九仓中期盈转亏17.4亿

更新时间：01:01 2020-08-04 HKT
发布时间：03:00 2020-08-04 HKT

　　(星岛日报报道)物业销售受阻，九仓（004）中期盈转亏，蚀17.4亿元，期内香港发展物业作减值拨备29亿元，导致录得基础净亏损11.3亿元。
　　九仓中期息少派20%，至0.2元。该公司主席吴天海表示，近年内地项目回报不及香港，故目前会选择更多香港的投资机会。他又表示，未来如有新计划，会倾向与会德丰合作。
　　该公司于期内收入减少31.2%，至55.5亿元，主要是内地收入跌34.7%所拖累，但内地已签约销售额仍增24%，至80.6亿人民币。吴天海表示，首季物业销情因疫情而陷于停顿，至次季积极转好，但仍落后，他期盼下半年「追到几多得几多」，全年150亿人民币目标不变。而香港收入则跌3.4%至15.7亿元。
　　吴天海表示，过去一年多已暂停增购内地土地储备，主要由于内地政策压抑楼价，影响回报，故现将目光转移至香港寻求投资机会。他指出，虽然香港市道不明朗，但九仓财务稳健，不担心融资遇困难。
　　九仓于上半年投资物业收入按年跌5.1%，至19.3亿元，酒店收入亦少54%，至1.23亿元，当中入住率和房租受压，但随著内地经济渐复苏，吴天海指，内地三家尼依格罗酒店中，有两家七月的收入创开张以来新高，另一家为第二高，表现亦抛离主要对手。他又称，中国的零售市道已反弹，特别在高端消费，九仓会因情况调整租户组合，并不断引入较强租户。
　　九仓母企会德丰上月底正式私有化，吴天海表示，过去十多年都与会德丰合作，回报理想，手上数个项目均由会德丰牵头进行，并指私有化不影响双方合作关系，未来有新计划亦属意与对方合作。
　　另外，市传华润集团牵头的财团计划收购连锁超市city'super约65%股权，作价约3亿美元（相当于23.4亿港元），最快本周内完成。目前city'super由日资公司Fenix Group持有约60%股权，余下约39%由会德丰大股东吴光正持有。