当代置业预计今年买地货值400亿

更新时间：15:15 2019-03-15 HKT
发布时间：03:00 2019-03-13 HKT

　　(星岛日报报道)内房企当代置业（1107）执行董事兼总裁张鹏昨日表示，2019年预计买地货值400亿元（人民币，下同），动用的是回款额的25%至30%，其中约30亿元为代建，360亿元为公司开发项目，他重申2020年合约销售目标500亿元不变。
　　当代置业2019年发行两笔2020年到期，合共3.5亿美元的优先票据，年利率高达15.5%，外媒称融资利率创亚洲最高。该公司副总裁王强昨日表示，所发债中的2亿美元是用于偿还今年10月份到期的5亿美元债务，另外3亿美元将于今年内找到合适的窗口发行。他解释，票息率如此之高，是由于发债时恰逢香港圣诞假期，属特殊情况，公司目前平均融资成本为8.2%，预期未来发债成本有1个百分点的上升。
　　当代置业本月初终止了加拿大一宗地块的收购计划，张鹏表示，主要是因为双方没有就交易条件达成一致，另外目前市场波动，公司认为并非收购的好时机。他指海外投资只占整体业务约5%，收购终止并不影响公司运营。
　　该公司日前发布2018年全年业绩，净利润按年跌25.67%，王强表示，主要是受到汇兑损失的影响，同时收并购产生的税费，以及由于销售额上升带来的管理费和销售费亦拉低公司盈利水平。