慧眼看世界｜割肉充饥 - 张慧慈
张慧慈
2022-02-11 00:00 HKT
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有传政府经过多次推出防疫抗疫基金后，有意引进累进差饷为库房增加收入。其实累进税的设计有「劫富济贫」的意义，只是这个时间引入，对香港经济和楼市有何影响？
香港税基狭窄的最大缺点，是面对经济不景带来财政收入减少的抵抗能力较弱，影响社会稳定。香港从来都是「福地」，既然社会不接受类似「消费税」等税项，当局唯有继续使用「高地价政策」，透过卖地、补地价和印花税去填补收入的缺口。可是经过二十多年的扭曲环境，高昂的地价和租值已变成全港市民最大的「税项」；无论香港楼价升或跌，大众都要承受庞大楼债的痛。
常说「开源节流」，但在租金和雇员薪酬偏高，以及政府的抗疫政策影响了正常经济运作下，做生意的市民根本「悭无可悭」，最后只好选择放弃。当局为了减轻经济的冲击，又要推出新一轮抗疫基金去补助受影响行业和失业人士，结果让这个透支香港经济活力的负面雪球效应愈滚愈大。
当局想引入累进差饷，虽然表面打击最大的是租值较高的豪宅和甲级写字楼（实际影响还要视乎税率和运作机制而定），但一石激起千层浪，加上政策经常有时间滞延，到全球迈向收水和楼市进入调整期时，楼价可能会因此加速下调，最终还是打不响增加政府收入的如意算盘。
张慧慈
香港税基狭窄的最大缺点，是面对经济不景带来财政收入减少的抵抗能力较弱，影响社会稳定。香港从来都是「福地」，既然社会不接受类似「消费税」等税项，当局唯有继续使用「高地价政策」，透过卖地、补地价和印花税去填补收入的缺口。可是经过二十多年的扭曲环境，高昂的地价和租值已变成全港市民最大的「税项」；无论香港楼价升或跌，大众都要承受庞大楼债的痛。
常说「开源节流」，但在租金和雇员薪酬偏高，以及政府的抗疫政策影响了正常经济运作下，做生意的市民根本「悭无可悭」，最后只好选择放弃。当局为了减轻经济的冲击，又要推出新一轮抗疫基金去补助受影响行业和失业人士，结果让这个透支香港经济活力的负面雪球效应愈滚愈大。
当局想引入累进差饷，虽然表面打击最大的是租值较高的豪宅和甲级写字楼（实际影响还要视乎税率和运作机制而定），但一石激起千层浪，加上政策经常有时间滞延，到全球迈向收水和楼市进入调整期时，楼价可能会因此加速下调，最终还是打不响增加政府收入的如意算盘。
张慧慈
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