企业热话——疫下拓港共享办公室 IWG下站剑指大湾区
李飞帆
2021-12-17 00:00 HKT
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疫情带来商机！全球疫情持续两年，受封城及缩短社交距离等措施影响，数以百万计企业员工迎来在家工作（WFH）、或到共享办公室工作的新模式，全球最大共享办公室营运商IWG，近年积极拓展本港市场，旗下品牌现时在本港合共开设十七间共享办公室中心，其中旗舰品牌Signature更于短短十个月内连开三间中心，反映对香港发展信心十足。今年八月，IWG更与地产商希慎兴业成立合资企业，共同发展大湾区的共享办公室业务，希望把握后疫情时代的机遇，继续领先市场。
IWG集团（International Workplace Group） 驻港经理Paul MacAndrew表示，疫情下，企业采用混合工作模式成为新趋势，在防疫前提下，不少企业容许员工弹性上班，即可在家工作，或到寓所附近的共享办公室、或间中一至两日回公司总部工作等，令回到办公室工作的传统模式转变。
Signature让顾客打造专属办公室
总部位于瑞士的IWG近年积极拓展香港市场，旗下三个品牌，包括旗舰品牌Signature、Regus 及Spaces 等共开设十七个共享办公室中心，最新开业的是位于九龙湾近年的重点甲级商厦海滨汇Signature。海滨汇Signature占地五万平方呎，坐拥九龙东无敌海景，提供超过六百五十个办公位置，可供一至一百五十人使用的私人办公室，并设会员制、月租或时租的共享办公室服务。据知，其客户包括跨国企业及本地初创企业，由旅游、零售、酒店、汽车及金融科技都有。
Signature作为旗舰品牌，Paul 指选址要在最顶级的商厦，提供最佳服务，现时Signature除提供商务休息室、茶水间、会议室等设施，还加入「Design Your Office」服务，让顾客自行选择打造自己专属的办公室，不论办公桌、座椅、储物柜或是会议桌，连一张小茶几或小圆凳都可自行挑选。「Design Your Office」服务会另收安装费用，但顾客可省回装修新办公室的开支。去年八月至十月，IWG先后在铜锣湾希慎广场及尖沙嘴港威大厦开设两间Signature共享办公室中心，反映看好本港共享办公室的需求。
看好九龙东成核心商业区潜力
疫情带出「非中心化」（decentralisation）的新概念，就企业而言，员工可在居所附近的共享办公室工作，增加灵活性及提高生产力。Paul亦指，相比起传统的中环核心商业区（CBD），部分企业倾向选择新兴商业区，现时 IWG的共享办公室中心，除选址中环、铜锣湾，他亦看好九龙湾及观塘所在的九龙东，有潜力成为第二个核心商业区，现时Signature进驻海滨汇，Spaces亦进驻观塘伟业街一幢商厦，而旺角和尖沙嘴的需求亦殷切。
他补充，旗下Signature、Regus 及Spaces等品牌各具特色，明年初开业，位于铜锣湾商厦TOWER 535的Spaces，将是最新的第十七间中心。Spaces主打型格工作空间，租用TOWER 535的十一及十二楼全层，占地逾二万平方呎，这亦是Space自一七年九月进军香港以来开设的第六间中心。他指未来会加强与业主合作，因为IWG既可进驻优质物业扩阔网络，业主亦可吸引更多优质客户，达致双赢。
IWG的英国研究发现，七成以上员工宁愿选择混合工作模式，多于加薪一成、但需回办公室工作；三分之二的二十五至三十四岁员工，不考虑应征没提供混合工作模式的职位；六成员工认为可灵活地选择办公地点，有助提升精神健康水平；更有百分之六十七员工认同因此感到更快乐。
伙希慎兴业经营大湾区33间中心
疫情持续逾两年，IWG全球网络今年已新增二百万名会员，与疫情前的一九年六月比，现时IWG在全球接收到的服务咨询增加百分之三十，而内部数据亦显示IWG办公地点的使用量于半年内增加百分之一○八。现时，IWG与NTT、渣打及雀巢等多个跨国企业签订协议，让员工于全球性协议下可使用IWG旗下一千二百个国家及地区的三千五百个共享办公室中心。
踏入后疫情时代，Paul指IWG仍全力发展香港市场，同时展望人口更多、亦极具潜质机遇的大湾区，现时IWG在大湾区开设十六间共享办公室中心。今年八月，IWG与希慎兴业成立合资企业，该合资企业将收购并经营 IWG 于包括香港在内的大湾区内三十三间中心，共同于大湾区发展及经营共享办公空间业务，同时借助希慎对本港市场的深入了解，捕捉快速增长的大湾区市场新机遇，进一步拓展中国业务。
「亚洲通」爱尝美食 钟情香港多元独特
IWG集团的驻港经理Paul MacAndrew，在IWG工作十八年，由○七年至今一直派驻亚洲，两年前来港工作。他指，香港多元、充满活力，又独特，是其中一个他最喜爱的城市，最深刻是可以短时间内由市区去到郊外和沙滩。
Paul早年加入Regus工作，最初在澳洲当区域销售经理，来港前长驻新加坡八年，并在当地认识妻子结婚和诞下儿子，改变一生。他又去过菲律宾、越南及印度等地工作，可算是个「亚洲通」。他说深爱各种亚洲美食，假日最喜欢与家人朋友品尝美食，尤其喜爱广东点心。
过去十多年，他经历共享办公室市场的极大转变，特别是疫情来临出现极大增长，多年来，他说屡屡受到初创企业家的奋斗故事启发，亦高兴见到年轻企业家成功。他分享心得，认为「要抓紧机会，不要因疑惑时机未到而放弃。」
Jacky哥
■IWG集团驻港经理Paul MacAndrew表示香港市场外，亦积极拓展大湾区市场。 
■IWG集团位于观塘海滨汇的共享办公室SIGNATURE，坐享东九龙无敌海景。 
■Signature加入「Design Your Office」服务，让顾客自行选择打造自己专属的办公室。 
■Paul MacAndrew指，香港是发展蓝图重要城市，现时在港开设十七间办公室。
IWG集团（International Workplace Group） 驻港经理Paul MacAndrew表示，疫情下，企业采用混合工作模式成为新趋势，在防疫前提下，不少企业容许员工弹性上班，即可在家工作，或到寓所附近的共享办公室、或间中一至两日回公司总部工作等，令回到办公室工作的传统模式转变。
Signature让顾客打造专属办公室
总部位于瑞士的IWG近年积极拓展香港市场，旗下三个品牌，包括旗舰品牌Signature、Regus 及Spaces 等共开设十七个共享办公室中心，最新开业的是位于九龙湾近年的重点甲级商厦海滨汇Signature。海滨汇Signature占地五万平方呎，坐拥九龙东无敌海景，提供超过六百五十个办公位置，可供一至一百五十人使用的私人办公室，并设会员制、月租或时租的共享办公室服务。据知，其客户包括跨国企业及本地初创企业，由旅游、零售、酒店、汽车及金融科技都有。
Signature作为旗舰品牌，Paul 指选址要在最顶级的商厦，提供最佳服务，现时Signature除提供商务休息室、茶水间、会议室等设施，还加入「Design Your Office」服务，让顾客自行选择打造自己专属的办公室，不论办公桌、座椅、储物柜或是会议桌，连一张小茶几或小圆凳都可自行挑选。「Design Your Office」服务会另收安装费用，但顾客可省回装修新办公室的开支。去年八月至十月，IWG先后在铜锣湾希慎广场及尖沙嘴港威大厦开设两间Signature共享办公室中心，反映看好本港共享办公室的需求。
看好九龙东成核心商业区潜力
疫情带出「非中心化」（decentralisation）的新概念，就企业而言，员工可在居所附近的共享办公室工作，增加灵活性及提高生产力。Paul亦指，相比起传统的中环核心商业区（CBD），部分企业倾向选择新兴商业区，现时 IWG的共享办公室中心，除选址中环、铜锣湾，他亦看好九龙湾及观塘所在的九龙东，有潜力成为第二个核心商业区，现时Signature进驻海滨汇，Spaces亦进驻观塘伟业街一幢商厦，而旺角和尖沙嘴的需求亦殷切。
他补充，旗下Signature、Regus 及Spaces等品牌各具特色，明年初开业，位于铜锣湾商厦TOWER 535的Spaces，将是最新的第十七间中心。Spaces主打型格工作空间，租用TOWER 535的十一及十二楼全层，占地逾二万平方呎，这亦是Space自一七年九月进军香港以来开设的第六间中心。他指未来会加强与业主合作，因为IWG既可进驻优质物业扩阔网络，业主亦可吸引更多优质客户，达致双赢。
IWG的英国研究发现，七成以上员工宁愿选择混合工作模式，多于加薪一成、但需回办公室工作；三分之二的二十五至三十四岁员工，不考虑应征没提供混合工作模式的职位；六成员工认为可灵活地选择办公地点，有助提升精神健康水平；更有百分之六十七员工认同因此感到更快乐。
伙希慎兴业经营大湾区33间中心
疫情持续逾两年，IWG全球网络今年已新增二百万名会员，与疫情前的一九年六月比，现时IWG在全球接收到的服务咨询增加百分之三十，而内部数据亦显示IWG办公地点的使用量于半年内增加百分之一○八。现时，IWG与NTT、渣打及雀巢等多个跨国企业签订协议，让员工于全球性协议下可使用IWG旗下一千二百个国家及地区的三千五百个共享办公室中心。
踏入后疫情时代，Paul指IWG仍全力发展香港市场，同时展望人口更多、亦极具潜质机遇的大湾区，现时IWG在大湾区开设十六间共享办公室中心。今年八月，IWG与希慎兴业成立合资企业，该合资企业将收购并经营 IWG 于包括香港在内的大湾区内三十三间中心，共同于大湾区发展及经营共享办公空间业务，同时借助希慎对本港市场的深入了解，捕捉快速增长的大湾区市场新机遇，进一步拓展中国业务。
「亚洲通」爱尝美食 钟情香港多元独特
IWG集团的驻港经理Paul MacAndrew，在IWG工作十八年，由○七年至今一直派驻亚洲，两年前来港工作。他指，香港多元、充满活力，又独特，是其中一个他最喜爱的城市，最深刻是可以短时间内由市区去到郊外和沙滩。
Paul早年加入Regus工作，最初在澳洲当区域销售经理，来港前长驻新加坡八年，并在当地认识妻子结婚和诞下儿子，改变一生。他又去过菲律宾、越南及印度等地工作，可算是个「亚洲通」。他说深爱各种亚洲美食，假日最喜欢与家人朋友品尝美食，尤其喜爱广东点心。
过去十多年，他经历共享办公室市场的极大转变，特别是疫情来临出现极大增长，多年来，他说屡屡受到初创企业家的奋斗故事启发，亦高兴见到年轻企业家成功。他分享心得，认为「要抓紧机会，不要因疑惑时机未到而放弃。」
Jacky哥
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