企业热话——领展打造「天水围生活圈」概念 食买玩应有尽有

提起天水围，不期然令人想到香港湿地公园、米埔自然保护区，充满大自然气息的地方。这个位于新界西北部的新市镇，由各个公共屋邨及私人屋苑组成多个设施齐全的社区，其中领展在天水围区内分别有五个商场，领展租务（香港）及资产管理（中国）总监霍业生表示，为迎合区内新社群的生活模式，提供更多选择，近年重新规划各商场的定位，以T Town为首，连结其他四个商场，达至相互替补，建构「天水围生活圈」的概念。
天水围人口约三十万，分布于不同屋邨或屋苑的社区内，当中有接近六成的居民为工作人士，大多于区外工作，而对外交通工具以铁路和巴士为主，区内交通则主要以轻铁作为接驳，连接各社区。由于天水围与市区有一定的距离，居民亦需花上大量交通时间，因此，居民在假日及周末大多选择留在区内消遣，购物商场成为区内居民购物、娱乐、消遣、饮食活动的主要场所。

商场各有定位 迎合不同社群需要
　　他说，领展旗下的五个商场分布在天水围区内不同地点，各有不同特点及起着相互替补的作用，满足天水围不同社群的需要。「领展天水围五大商场，包括天耀广场和天盛商场、T Town和天瑞商场，以及天泽商场，分别位于天水围的南、中、北三个区域，主力于各个社区为邻近居民提供衣、食及日常基本的生活『需求』；不过，随着近年区内发展逐渐成熟，加上多个新屋苑相继落成，令人口不继增长及年轻化，更多对优质生活有『要求』并追求质素的年轻家庭及分支户成为天水围新居民，为区内带来一个全新的社群。」
　　「事实上，我们意识到天水围区居民已从对基本生活的『需求』演变到对优质生活的『要求』的改变，因此我们近年以T Town为首、连结其他四个商场，建构「天水围生活圈」的概念，考虑了地埋位置及周边配套，重新规划不同的商场定位，以迎合新社群的生活模式，提供更多选择。」

T Town区内著名旗舰商场 人气品牌集中地
　　值得一提，「天水围消闲购物集中地」- T Town，位于天水围中心地带，连接区内南北两边，坐拥地利优势，坐落于轻铁颂富站旁，交通方便，为区内数一数二的旗舰商场，提供一站式餐饮、购物消闲的聚脚点。霍业生介绍说，T Town更特别引入众多人气零售及餐饮品牌进驻，提供超过二十间中、西、日、台、泰等不同地方菜肴的餐厅食肆，以及超过一百间零售、服饰商户组合，而场内更附设大型街市及超过一千个泊车位，一应俱全的配套设备能全面满足区内居民一切所需。
　　天水围区内的配套设施，天盛街市邻近连接区内交通重要枢纽的港铁天水围站，为区内最大型鲜活街市，选择多元化，丰俭由人，为区内各个社群提供新鲜食材；天水围区内设有多个文康设施，当中包括天水围公园、湿地公园及天水围运动场等，而邻近的领展天耀广场及天泽商场，亦分别设有网球场以及正优化中的篮球场和健身中心；天瑞商场外则有占地广阔的「欢乐广场」，适合举办大型户外活动。领展希望透过各项设施互相配合，为区内居民提供购物便利的同时，亦方便进行不同类型的运动，强健体魄。

「提供选择，提升质素」为目标
　　问及领展商场租户组合上，如何配合到区内新旧社群的需要，霍业生直言除确立商场鲜明定位外，领展致力完善天水围区内商户组合，「以往领展商场租户组合以提供民生日常所需为主，随着区内新屋苑引入新居民，区内人口及生活所需亦随着改变。年轻家庭追求生活质素，领展以『提供选择，提升质素』为原则，除生活必需品外，同时引入更多高品质的商户及人气餐饮品牌，为居民提供多样化的选择，务求令居民于天水围区内一站式解决生活所需。」
　　「我们不断引入人气品牌进驻领展天水围五大商场，包括天水围首间寿司郎将于十一月登陆T Town，而其他食肆，如敏华冰厅、川川辣辣亦会陆续于天水围首次登场。零售商户组合亦丰富，当中包括首度进驻天水围的优质品味生活百货C生活、大型连锁服饰专门店UNIQLO、时尚运动鞋履及服饰零售店Catalog等等，涵盖不同种类，为区内居民带来全方位购物乐趣。」

商场分队游戏 推广新旧共融社区
　　近年各大商场为吸引人流，节日期间都会举行具特色的推广活动，霍业生透露，领展天水围商场将以商场分队游戏作为圣诞推广概念，「有别于以往的圣诞活动，今次活动以牵动天水围区内居民的共鸣感为创作意念，同时为社区带来一个集影相打卡及娱乐的体验，希望透过活动带动区内居民一同参与互动，增强人与人之间的交流，培养社区归属感，从而构建一个新旧共融的社区，推广『天水围生活圈』的概念。」
　　另外，他谓，领展会因应不同客群的需要而设计专属的推广活动，连系不同类形的顾客群，例如最近为配合天水围周边地区落成的新屋苑入伙，特意为新住户推出「天水围生活提案」推广活动，除了介绍T Town 外，亦协助他们解决新居的需要，并精选总值超过四千元的推广优惠，作为新居入伙礼，希望他们能尽快融入社区。

领展屯门四大商场 推「屯门山海节」活动
　　领展除了在天水围的商场有推广外，其他地区同样有推广活动，他指，为了迎接秋天行山季节，及推广健康活动，领展屯门四大商场九月起至十一月期间首度打造区内首个「屯门山海节」，屯门拥有多条远足路线，由于独特地貌与外国著名景点极为相似，近年更成为本地郊游热点。是次活动带大家由良景广场、蝴蝶广场、富泰商场及三圣商场出发，轻松到达屯门分别以山系及海系为题的「世界级」景点，「游森」感受大自然。
Jacky哥