伍礼贤 - 中海外受国策扶持｜开工前落盘/头条名家本周心水
伍礼贤
2025-09-23 02:00 HKT
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近期北京、上海及深圳出台多项支援楼市政策，包括符合条件的家庭在指定范围内购买商品住房不限套数、二套房按首套房利率执行，以及非本地居民首套房享受房产税豁免，预期政策短期有助提振市场需求。
中海外（688）多年来派息稳定，资产负债表处合理水平，融资成本较中小型同业低，同时公司聚焦一城市，拥有丰富可售资源，拿地在一、二线城市占比约80%，预期公司在第4季销售将会加速。中长期而言，内地持续推进城市更新行动，各重点一二线城市加力实施城中村和危旧房改造，将进一步带动楼市增量需求。
内房股表现总体落后，在市场宽松环境持续之下，有望吸引资金流入内房股炒作。投资者可考虑在13.8元买入，目标价15.2元，但跌穿13元离场。
本人为证监会持牌代表，本人没持有上述股份。
光大证券国际证券策略师
伍礼贤
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