张日强 - 大细盘齐抢攻 「百货有百客」 | 楼声随笔
张日强
2025-07-24 02:00 HKT
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新盘市场气氛忽然旺热起来，发展商把握市况，近日先后为旗下新盘亮相，并频频透过不同途径为楼盘软销及推广，当中包括大细新盘齐齐出击，由于市场上最少已有5个新盘抢出来，各自采取不同方式吸引客源，除了本身实际用家外，还会抢夺全城吼实的市场投资者，推出的新盘有豪宅或中小型单位等，相信市场「百货有百客」，楼盘提供不同户型将有更多的选择，预期可吸引各路客源垂青。
市场上多个新盘陆续登场，发展商亦了解到近期市况回稳，加上市场料下半年减息机会大增，促使不少投资者或大手客都四出寻觅收租回报较高的屋苑，其中部分二手楼已先后录得投资客吸纳作为收租物业，至于新盘更出现大手客连环购货的实况，今次市场有多个新盘推出，包括港岛西半山、黄竹坑、柴湾及九龙启德及元朗等新盘，当中涉及豪宅盘及中小型单位等，足以有力吸纳市场各路客源，虽然有机会出现互相竞争的场面，惟市场选择多可说是「百货有百客」，最终仍要看发展商的开价，以及提供的付款条件等，相信用家及投资者都会十分关注。
事实上，发展商选择于7月下旬公布有关新盘快将推出的消息，先后透过不同途径为旗下新盘软销及推广，当中包括不同类形的楼盘，预期可吸纳市场各路客源，相信已经部署下月的推售时间表，率先储定客源为开售作好准备。
张日强
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