张日强 - 新盘打铁趁热锁客快开售 | 楼声随笔
张日强
2025-06-10 02:00 HKT
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新盘市场气氛好转，发展商本月推盘步伐已见加快，至于市场焦点黄竹坑上盖新盘则趁收票理想，急速锁定客源部署周内开售。由于该盘开价极具吸引力，连日来前往该盘的参观人流不绝，除用家客源外，投资客更是举足轻重，自上周起已累积收逾2500票，有关收票成绩相对令人鼓舞，发展商把握近日的旺势，率先锁定客源加快推售，预期将取得不俗销情。
新盘市场气氛渐见好转，其中成为焦点的黄竹坑新盘，近期更成为市场热话，该盘上周未开价前已连番推出部分单位招标 ，由于不少属优质单位，以致连番录得高价成交，及至上周开价，基于开价较毗邻楼售价盘低逾10%，即时成为市场焦点，故连日来引领大批客源涌出来，除用家客源外，投资者亦是主要客源，甚至大手客亦是目标，加上该盘为铁路上盖屋苑，租盘持续不足，预期可吸引大批投资者入票，发展商见市况好转，加上本月仍有多个新盘即将加入战团，市场选择陆续增加，故现阶段迅即锁定客源，加快于周内推售，料投资客将有一定比重。
事实上，踏入6月份以来，整体市况已见好转，加上市场预期利率将会逐步下跌，供楼平过租的年代亦正式重临，相信投资客的动力更不容忽视，市场上新盘及货尾盘齐齐现身，部分已率先披露将于月内推售，促使发展商快速锁定客源，加快于周内开售，由于连日来取得理想收票数字，预期周内开售将可取得不俗销情。
张日强
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