黄德几 - （778）置富宜分段低吸 | 开工前落盘/头条名家本周心水
黄德几
2025-01-20 02:00 HKT
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置富产业信托（778）持有17个零售物业，包括16个香港私人住宅屋苑零售物业，及1个新加坡社区零售物业，贴近居民日常生活，集团整体业务保持稳定。2024年6月底，物业组合的出租率提升至94.8%；租户续租率83%。
+WOO嘉湖二期资产增值措施（AEI）已在2024年7月基本完成，吸引不同类别的新租户进驻。红磡置富都会将分三期进行资产增值，预料2026年完成。去年上半年，集团按100%的派息比率分派，每单位可分派18.23元。现价计，预测股息率9.1厘。可考虑4元以下分阶段吸纳，中线目标价4.6元，跌穿3.65元止蚀。
笔者为证监会持牌人士，并无持有上述股份。
金利丰证券
研究部执行董事
笔者为证监会持牌人
黄德几
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