闻风至 - 内房再起动 绿景有望大弹 | 鲜股落镬
憧憬中央加大力度刺激经济，港股周三急回过后，昨日迅速反弹，几乎悉数收回前日失地。恒生指数收报20953，升414点。成交金额2197.8亿元。
内房股继续见资金博反弹，人大常委会今日（8日）正式结束，市场正憧憬规模将较早前传出的10万亿规模为高，中央「加码」救市的憧憬下，首要救市目标内房板块要高调关注，昨日已见多只内房跑出，除大龙头股外，绿景中国地产（095）亦可以一吼。
港股昨日即时追回上日跌幅，一跌一升后，仅微跌53点，不要忘记特朗普当选前一日，港股预先升近439点，即是近3个交易日实际升385点。
以这表现来看，可以说是市场对中央救市政策的憧憬，已盖过特朗普当选所带来的负面情绪，当中又以内房股最明显。 内房股龙头融创中国（1918）昨日已录「7连升」，7个交易日累升近47%，足以证明市场对中央出招救内房的憧憬非常大，亦反映内房股在中央强调「跌止回稳」后，有资金积极落注博反弹。
特朗普当选后，市场开始越来越多声音预期救市规模会超乎预期，最终情况仍有待中央公布。笔者亦认为，中央对内房「止跌回稳」应有强烈决心，应该要合理地部署内房股，而不要白白错失这次内房从谷底反弹的机会。
绿景中国地产在定位上只是三四线内房，但该股手上项目其实不差，项目除集中在深圳市及苏州市等一线城市，在香港亦有位于牛头角的绿景NEO大厦。绿景NEO大厦前身是九仓电讯广场，绿景2017年斥资90亿元向九仓购得，截至今年上半年出租率为73%。
大悦城深控齐获资金关注
今年上半年期内，绿景来自商业物业的盈利达3.35亿元（人民币，下同），另录得综合服务盈利7831.2万元，均是盈利能力相对稳定的业务。目前绿景市帐率仅得0.158倍，在内房股当中属较低一员，但相信其优质资产可在今次内房反弹浪潮中，取得较大的反弹幅度。
另外，大悦城地产（207）及深圳控股（604）亦开始有资金关注，短线亦要留神，两股同属估值低残的内房，一旦展开反弹，应有强劲爆发力。
闻风至
