张日强 - 新盘热销 显示「细价楼」的魅力 | 楼声随笔
张日强
2024-07-16 02:00 HKT
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市场气氛稍见回稳，发展商推盘步伐亦逐步加快，近日两大新盘成为市场焦点，当中启德新盘于上周率先开售，推出的首批单位几近售罄，的确为市场注下强心针，至于另一焦点为屯门青山湾段大型新盘，同样主打细单位及无敌海景为号召，连日来参观人流不绝，并且已取得逾4000张的入票数字，发展商亦顺势加推应市，显示市场「细价楼」的魅力，预料短期开售将可取得不俗销情。
上周开售的启德新盘，由于开价吸引，加上主打中小型单位，以及推出的付款方法及特为投资收租客而设的租务安排，引领各路客源涌出来，以致该盘上周开售的首批单位近乎售罄，发展商亦测试出市场的承接力，并打铁趁热，随即加推新一批单位应市，而且随后亦取得逾5000票的入票数字，反映该盘亦受到市场追捧。至于另一个青山湾段大型新盘，同样主打中小型单位及配合海景作卖点，自该盘以「黄金西饼价」推售以来，并以184万震撼入场价抢攻后，加上发展商提供的付款条件及不同的付款优惠，随即引领了各路客源前往参观示范单位，并且取得逾4000票的入票数字，发展商同样随即加推应市，预料周内开售可取得不俗销情。
事实上，整体市场气氛稍见好转，发展商推盘步伐亦逐步加快，并且以中细价楼主导，上周更有启德新盘率先开售，并且取得理想的销情，发展商亦把握时机加推单位应市，料可再度吸纳市场向隅客及新客源，至于往后推售的新盘将受到带动，预料周内开售的屯门青山湾段新盘应可取得不俗的销情。
张日强
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