张日强 - 启德新盘连环出击势成新焦点 | 楼声随笔
张日强
2024-05-08 02:00 HKT
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新盘市场持续表现旺热，发展商推盘步伐未有停下来，继铁路上盖新盘连环出击并取得不俗销情及理想的票数后，其他发展商亦加快推盘进程，市场已有多个新盘先后透过不同途径软销及推广，部分更以现楼盘迎击。其中，位处启德区内多个新盘亦采取快打慢攻击策略，由于部分已届现楼，加上发展商配合推出新优惠吸客，大大增加准买家的信心，预料短期内启德将成为新战场。
整体市场气氛已见好转，上月楼宇买卖宗数更直扑万宗水平，较3月大幅升幅逾97%，反映全撤辣后楼市气氛转好，导致各路客源急急抢先入市，新盘及二手楼市场的成交量即时大幅弹升，发展商更乘势推盘应市，其中铁路上盖新盘包括黄竹坑、日出康城及何文田新盘都先后报捷，至于本周六开售的元朗铁路上盖新盘，现时收票亦达5500票，成绩相当理想，预期可取得不俗销情。与此同时，其他发展商亦把握近日的旺势，密密为旗下新盘软销及推广，当中启德新盘表现亦相当积极，并采取快打慢策略，以现楼盘作攻势，吸引市场各路客源。据悉，启德新盘以现楼出击，连来吸引不少实客参观，部分代理更引领不同客源，除用家外，不少为内地客及投资客源等。
事实上，自政府全撤辣后，市场气氛明显好转，发展商近期频频推盘应市，由于反应理想，推盘步伐亦逐步加快，继铁路盘连环应市并先后并取得不俗的销情后，启德新盘亦加入战团，发展商将配合不同优惠抢攻客源，预期将可成为市场新焦点。
张日强
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