张日强 - 铁路盘陆续加入战团势掀抢客战｜楼声随笔
张日强
2024-04-10 02:00 HKT
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市场气氛转趋热况，继将军澳日出康城及黄竹坑新盘日前开售，并先后取得理想销情后，其他发展商亦部署短期内加推应市，由于低价推盘即时引领大批客源涌出来，其他发展商也把握近期市况，纷纷为旗下新盘软销及推广。其中，何文田铁路上盖新盘计划月内出击，铁路盘连番加入战团，预期市场将掀起新一轮推盘热，甚至有机会出现抢客战的情况，对市场有一定竞争力。
自政府全撤辣后，整体市况明显好转，市场上各路客源都急急涌出来，并主力倾向新盘及货尾市场，以致近期新盘及货尾销情有不俗的表现。日前先后推出发售的将军澳及黄竹坑铁路项目，由于两盘都以低价开售作招徕，随即引领大批客源顺势而出，当中包括用家及投资者，以及久未露面的大手投资客亦争相出动，令上述两盘销情相当理想，发展商更随即加推应市，以便抢吸市场的向隅客。由于市况明显升温，其他发展商亦部署推盘应市，近日更密密为旗下新盘软销及推广，当中以何文田铁路上盖新盘最为积极，并计划于月内上楼书及开价事宜等，加上该盘示范单位亦即将完工，故可于极短期内推出，以目前形势分析，铁路盘连番加入战团，预期市场将有更多的选择。
事实上，全面撤辣后，楼宇买卖宗数有明显增加，市场各路客源先后向新盘货尾及二手楼进发，当中吸纳新盘最为积极，由于市况逐步回稳，预期月内将陆续有新盘加入战场，料可掀起新一轮的推盘动力。
张日强
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