张日强 - 群盘频频造势部署季内出击｜楼声随笔
张日强
2024-02-21 00:00 HKT
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农历新年过后，市场气氛已渐见回复，加上月底即将公布的《财政预算案》或有利好经济及楼市的消息，发展商亦看准这个好时机，将于下月群起推盘出击应市。由于涉及的楼盘包括中小型新盘及豪宅盘等，以及盘源亦较多，涉及单位逾8000伙，令市场有更多选择，当中首季亦有多个全新盘推出。受到楼市仍受到多项不明朗因素影响，当中包括息口亦是较为重要的一环，故预期发展开价将采取较审慎策略，料低价推盘将成为主流。
经过农历新年长假期后，各大发展商透过不同途径为旗下新盘软销，当中包括新春团拜等，发展商均预先张扬今年的推盘大计，尤其是去年楼市表现仍然下滑，推盘量明显减少，不过，随着月底即将公布的《财政预算案》，市场更憧憬或有减辣的措施，甚至有可能全面撤辣等，故发展商亦把握机会，频频于不同场合为旗下新盘软销，并计划即将于年内推出全新盘，当中包括中小型新盘及豪宅盘等。此外，首季亦将有多个新盘出击，由于盘源种类多，亦有更多的选择，预期将为市场带来不俗的气氛。
事实上，自农历新年后，各大发展商已部署短期内推盘应市，惟楼市仍受到多项不明朗因素影响，除了即将公布的《财政预算案》外，息口更是主要较大的影响，市场更预期月底公布的预算案或有振兴经济及楼市的措施，故一众发展商都部署于下月群起推盘应市，而新盘的开价将会采取较审慎的策略，料低价开盘将会成为市场主流。
张日强
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