闻风至 - 大股东包销供股易居值博｜鲜股落镬
忧虑于高通胀环境下，美国联储局或难减息，美股三大指数周二全面急挫；然而，港股于新春长假期后首个交易日却有好表现，恒生指数低开167点报15579点，其后最低见15456点，挫达290点。低位有买盘吸纳，大市调头回升，一度逼近万六关高见15911点，倒升165点；收报15879点，升132点，红盘高收。惟成交金额却仅得570.6亿元。
内房问题仍未见明显起色，亦令内地房地产代理商易居企业（2048）股价不断向下发展，但易居近日正准备大比例供股，现时能够以供股价八折水平进场，亦有一定值博率，特别是公司大股东随时藉供股变相增持，反映易居仍然有相当潜力。
易居企业是内地房地产交易服务商，旗下克而瑞、易居营销、易居房友三大特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪平台服务。在2018年及2019年，公司纯利分别达到10.82亿元及9.62亿元，每股盈利分别为0.9167元及0.676元，年度派息金额达每股0.2267元及0.173元。
近年内房进入寒冬期，易居亦由盈转亏，于2022年亏损43.95亿元，在2023年上半年中期亏损收窄至7.26亿元。对易居企业而言，近期最大转变当然是成功与债权人达成协议，获得近82.04%之债权人支持其境外重组计划。
公司并于去年6月公布，以「10股供12股」，大比例供股，集资净额4.65亿元，每股供股价0.23元。特别要留意的是，公司大股东兼天猫好房集团首席执行官周忻承诺供股之余，更透过其控股的克而瑞资本服务作出包销。
随时藉供股变相增持
在最极端情况下，周忻持股量可能由供股前的22.79%，大幅提升至64.9%，即是说，随时要个人斥资约3.73亿元作出认购。这件事实际会否发生则是未知之数，但亦反映周氏愿意以每股0.23元大手作出增持，易居昨日收市价0.182元，相当于较供股价打个八折，现价入场既不用等待公司派发供股股份，又可以有八折优惠，易居企业亦算是内房代理的龙头之一，现时市值仅7亿元水平，确有一定投机价值。
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