关志康 - 员工有钱 老板欠钱｜神耆商机
关志康
2023-11-20 00:00 HKT
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疫情过后日常生活重回正轨，大家也期待经济复苏，惟现实却不似预期。身边老板现在才经历真正「寒冬」，经济情况比疫情时更加艰难，财务状况更糟糕。
在疫情期间，政府于2020年和2022年分别推出2个保就业津贴，对于员工众多的企业来说，解了燃眉之急。然而只能「救近火」，这2支「止痛剂」药效已过，收入却未得到改善。疫情时有些老板们抱著希望，期待疫情过后一切会好转，因此除了靠政府的补贴，还用自己的积蓄继续挨下去。政府百分百担保贷款计划有18个月延期还本，某程度上也帮助老板渡过疫情。不过疫情后访港消费客群大不如前，生意并未达到预期，加上政府补贴不继，老板们开始要还息又还本，岂料又遇上加息周期，可谓「屋漏兼逢连夜雨」。
此外，目前整体楼价下跌，意味抵押的物业价值下降，贷款额度也会减少，反而需要还更多钱。和按揭不同，商业贷款每年续期1次。换言之，若原本抵押一个物业借来的1000万元，现在物业贬值了，银行收紧至800万元，老板就需要先还200万元补回差额。现在银行普遍收紧信贷，加上超额贷款利息特别高，令到财政更加紧张。
听说有些年轻的老板逃去英国一走了之，但年纪大的老板，连自住的物业也抵押了，加上香港、内地「几头家」，一环扣一环，不是说走就走。长者已经熬过疫情的艰难时刻，自然不想轻易放弃。另一方面，员工现在转工很容易，老板请人却很难。万一冇粮出导致大批员工离巢，公司运作即时瘫痪。因此不论自己多困难，长者都要「扑水」准时出粮。即使自己捉襟见肘，还要送大礼给员工举办抽奖活动，留住员工，自己才可能有明天。
健康教育基金会主席
关志康
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