白头Lo - 人人做发展商（五） 东日物业十周年回顾 见证市场转变 投身旅游板块早着先机｜白头Lo海外地产专栏
白头Lo
2023-11-11 00:00 HKT
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唔经唔觉东日物业已经十周年，老土啲都同佢哋倾吓以佢哋观察所得，呢十年前后市场上有咩转变。佢哋嘅高级经理奥山千香子讲到，最大嘅分别系以前好简单嘅一买一卖大家已经有钱赚，但依家市场唔同咗，以前嘅市场运动模式已经唔同晒，只有改变先可以出生天。
喺全球化嘅前题底下，唔应该只发展单一市场，销售对象亦唔应该局限喺本地买家度。东日做紧嘅就系发掘物业嘅价值，将日本物业推出嚟面向香港、面向世界嘅二板市场。只要客户来自世界各地，销售情况就唔会因为个别市场环境而受到影响，而做本地中介嘅就无办法处理呢啲环境因素。
奥山千香子又提到过去十年日本物业资产值上升咗50%至70%，但日圆跌咗咁多，有啲投资者系因为货币贬值而赚唔到个红利，佢相信只要日圆回升就会有翻身机会。佢睇好未来十年日本嘅前景，由真正熟悉行情嘅人带住，新入市嘅就唔在讲，现有投资者只要重新部署喺正确嘅投资方向，有钱赚嘅同时，等日图回复正常水平就可以赚得更多，付出嘅佣金就等于投资喺东日深耕十年所累积嘅经验同眼光。
日本民宿物业 酒店展销会
日期：11月11日及12日
时间：上午11时至晚上7时，于下午1时及5时设有物业讲座。
地点：铜锣湾柏宁酒店26楼
查询：6381 1308
注：以上为嘉宾意见，不代表本报立场。
专注海外房地产多年，掌握最新市场投资走势。
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