闻风至 - 远店股价回落博翻炒｜鲜股落镬
闻风至
2023-07-21 00:00 HKT
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远东酒店实业（037）自从公布九华径烧烤场申建6000伙获批后，股价已从高位大为回落，昨日收跌0.94%，报1.05元，现价正处于起步位水平，低位有一定博反弹空间，以0.9元止蚀，短线可望重新挑战1.25元关口。
远东酒店实业上周宣布，集团葵涌九华径建议综合发展申请，已获城市规划委员会批准，惟须达成若干条件，获批准的总纲发展蓝图的项目，旨在提供合共5973个住宅单位。
公告指，条件可能或可能不会达成，以及倘条件达成，在该集团可继续发展申请地盘前，仍需要申请人成功采取多项步骤及获得政府部门有利决定。倘若集团成员公司就建议发展或收购申请地盘余下区域，定立任何进一步协议，该公司将在必要时根据《上市规则》及《证券及期货条例》作出进一步公告。
九华径项目进展顺利
远东酒店股价回落后，最新市值回落至7.9亿元，但据分析指，按九华径邻近楼盘计，每方呎估值约4000至4500元，而九华径项目若然成功落成，将可提供5973伙住宅，住宅部分可建总楼面约255.48万方呎，另有40268方呎非住宅楼面。
整个项目可建总楼面共约259.97万方呎，市价高达103至116亿元，是远东酒店目前市值的13至14.7倍之多。于5973伙当中，将有2947伙属于远东酒店持有首2期发展项目土地，另有3026伙属于政府土地及第三方土地业权人，即上述接近110亿元估值当中，远东酒店仍占近半水平。
九华径项目邻近美孚站，步行距离约15分钟，所以亦被市场看好将会成为「美孚新邨2.0」，亦是近年极其罕有的市区大型住宅项目，以规模计接近美孚新邨一半。
目前城规会已经就该项目亮起绿灯信号，虽然仍然有多项程序有待通过，但相对于安宁控股（128）旗下显达乡村俱乐部，明显顺利得多，远东酒店未来很大机会反复炒作，可以趁低吸纳博翻炒。
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远东酒店实业上周宣布，集团葵涌九华径建议综合发展申请，已获城市规划委员会批准，惟须达成若干条件，获批准的总纲发展蓝图的项目，旨在提供合共5973个住宅单位。
公告指，条件可能或可能不会达成，以及倘条件达成，在该集团可继续发展申请地盘前，仍需要申请人成功采取多项步骤及获得政府部门有利决定。倘若集团成员公司就建议发展或收购申请地盘余下区域，定立任何进一步协议，该公司将在必要时根据《上市规则》及《证券及期货条例》作出进一步公告。
九华径项目进展顺利
远东酒店股价回落后，最新市值回落至7.9亿元，但据分析指，按九华径邻近楼盘计，每方呎估值约4000至4500元，而九华径项目若然成功落成，将可提供5973伙住宅，住宅部分可建总楼面约255.48万方呎，另有40268方呎非住宅楼面。
整个项目可建总楼面共约259.97万方呎，市价高达103至116亿元，是远东酒店目前市值的13至14.7倍之多。于5973伙当中，将有2947伙属于远东酒店持有首2期发展项目土地，另有3026伙属于政府土地及第三方土地业权人，即上述接近110亿元估值当中，远东酒店仍占近半水平。
九华径项目邻近美孚站，步行距离约15分钟，所以亦被市场看好将会成为「美孚新邨2.0」，亦是近年极其罕有的市区大型住宅项目，以规模计接近美孚新邨一半。
目前城规会已经就该项目亮起绿灯信号，虽然仍然有多项程序有待通过，但相对于安宁控股（128）旗下显达乡村俱乐部，明显顺利得多，远东酒店未来很大机会反复炒作，可以趁低吸纳博翻炒。
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