伍礼贤 - 希慎受惠疫后复苏｜开工前落盘/头条名家本周心水
伍礼贤
2023-06-06 00:00 HKT
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希慎（014）去年业绩由盈转亏，不过作为铜锣湾区内拥有多个商业项目业主及营运商，加上年前合资投得铜锣湾加路连山道项目，并预计将于2026年完成，届时将大幅扩展其版图及覆盖，由于旗下项目拥有较多的奢侈品零售业务，因此相信公司将成为疫后复苏的主要受惠者之一。
另一方面，根据仲量联行5月份的地产市场观察，香港4月底整体市场空置率为12.3%，反映本港的写字楼业务复苏较慢，去年度集团的写字楼及商舖业务组合承租率分别为90%及99%，预期零售租金收入回升，可以减轻写字楼租金收入下降的影响。
希慎股价从1月底的高位计至今，已经约有25%的调整。不妨于20元追入，并以黄金比率的反弹幅度76.4%，约24.8元为中线目标，跌穿18元离场。
笔者为证监会持牌代表，没有持有上述股份。
伍礼贤
另一方面，根据仲量联行5月份的地产市场观察，香港4月底整体市场空置率为12.3%，反映本港的写字楼业务复苏较慢，去年度集团的写字楼及商舖业务组合承租率分别为90%及99%，预期零售租金收入回升，可以减轻写字楼租金收入下降的影响。
希慎股价从1月底的高位计至今，已经约有25%的调整。不妨于20元追入，并以黄金比率的反弹幅度76.4%，约24.8元为中线目标，跌穿18元离场。
笔者为证监会持牌代表，没有持有上述股份。
伍礼贤
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