张日强 - 蓝田新盘加入战团 每呎1.83万抢攻｜楼声随笔
张日强
2023-03-24 00:00 HKT
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整体市场气氛好转，发展商把握近日旺势，纷纷趁势推盘出击。目前市场已有何文田豪盘及屯门新盘正在力吸客源之际，另一个位于蓝田新盘亦加入战团，昨日更突击开价，并以每呎1.83万抢攻，最低入场价约593万，由于开价与该屋苑上一期的开价差不多，故此亦可重现上次推售的热况，加上市场一如预期，美国加息0.25厘，本港亦有大型银行宣布不跟随加息，相信对楼市有一定支持力。
「近期市场十分旺盛，发展商亦把握近日楼市气氛乘势推盘，继何文田豪盘及屯门新盘正在力吸客源之际，另一个位于蓝田新盘亦加入战团，并且于昨日突击开价，每呎开价约1.83万，首批涉及98伙，面积334至520方呎，涵盖1至2房户，最低入场价约593万，由于与上一期同系的楼盘开价差不多，接近原价加推的实况，预期可与月前开售时取得不俗成绩。虽然市场有多个新盘同时出击，惟始终各盘有本身特色及客路，相信不会构成直接竞争，反而市场有多个新盘同时推出，对楼市更有积极作用，预期将会引领更多不同客源涌出来。」一间大型代理行董事指，市场气氛逐步升温，发展商更把握近期的旺势纷纷推盘应市，由于市场已有3个新盘抢攻，预期将可吸引更多不同客源，当中包括用家及投资者。
事实上，美国日前加息0.25厘，与上次会议的加幅一致，符合市场预期，而本港有大型银行宣布不跟随加息，对一众准买家及业主来说是利好消息，预期对楼市带来一定支持，尤其即将开售的新盘市场。
张日强
「近期市场十分旺盛，发展商亦把握近日楼市气氛乘势推盘，继何文田豪盘及屯门新盘正在力吸客源之际，另一个位于蓝田新盘亦加入战团，并且于昨日突击开价，每呎开价约1.83万，首批涉及98伙，面积334至520方呎，涵盖1至2房户，最低入场价约593万，由于与上一期同系的楼盘开价差不多，接近原价加推的实况，预期可与月前开售时取得不俗成绩。虽然市场有多个新盘同时出击，惟始终各盘有本身特色及客路，相信不会构成直接竞争，反而市场有多个新盘同时推出，对楼市更有积极作用，预期将会引领更多不同客源涌出来。」一间大型代理行董事指，市场气氛逐步升温，发展商更把握近期的旺势纷纷推盘应市，由于市场已有3个新盘抢攻，预期将可吸引更多不同客源，当中包括用家及投资者。
事实上，美国日前加息0.25厘，与上次会议的加幅一致，符合市场预期，而本港有大型银行宣布不跟随加息，对一众准买家及业主来说是利好消息，预期对楼市带来一定支持，尤其即将开售的新盘市场。
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