张日强 - 新盘变速转热 群起齐抢攻｜楼声随笔
张日强
2023-03-09 00:00 HKT
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受到多项利好消息刺激，新盘及二手市场都有不俗表现，尤其是日前2个全新盘推售取得理想销情，亦引领了大批客源涌出来，并且有不少向隅客仍在寻觅新盘的路向，令到买家入市信心大增，即时激发起各大发展商的推盘动力，而且推出的新盘包括豪宅及中细价楼等，可说楼盘形式应有尽有。目前市场上最少已有3至4个全新盘推出应市，部份更率先开价，以便力吸市场各路客源，预期本月群盘齐出击，料可掀起新一轮抢客战。
「市场气氛明显好转，尤其差饷物业估价署及土地注册处数字先后录得升幅，加上多项利好消息带动，促使准买家对后市回复信心，以致新盘及二手楼市场的成交都有不俗表现。其中，上周2个焦点盘推出并取得热销的实况，即时令到市场极度振奋，一众发展商亦乘势为旗下新盘软销及推广。目前市场上最少已有3至4个全新盘齐齐列阵推出应市，包括何文田豪宅及元朗屯门等中小型新盘，多个新盘同时推出抢攻，一时间市场上多个新盘同时抢出。由于上周开售的2个新盘表现理想，并引领了大批客源涌出来，部份向隅客更于市场上游走，预期将会重返新盘市场，故现阶段不少新盘都群起出击，料可引发新一轮的推盘动力。」一间大型代理行董事指，整体市场气氛好转，一众发展商亦把握近日的旺势，纷纷趁势推盘出击，预期新盘群起出击将引发抢客战。
事实上，目前市场上已有3至4个全新盘软销及推出等，当中包括豪宅及中小型新盘等，由于市况好转，加上日前新盘频频热销，预料本月内将可掀起新一轮的推盘动力。
张日强
「市场气氛明显好转，尤其差饷物业估价署及土地注册处数字先后录得升幅，加上多项利好消息带动，促使准买家对后市回复信心，以致新盘及二手楼市场的成交都有不俗表现。其中，上周2个焦点盘推出并取得热销的实况，即时令到市场极度振奋，一众发展商亦乘势为旗下新盘软销及推广。目前市场上最少已有3至4个全新盘齐齐列阵推出应市，包括何文田豪宅及元朗屯门等中小型新盘，多个新盘同时推出抢攻，一时间市场上多个新盘同时抢出。由于上周开售的2个新盘表现理想，并引领了大批客源涌出来，部份向隅客更于市场上游走，预期将会重返新盘市场，故现阶段不少新盘都群起出击，料可引发新一轮的推盘动力。」一间大型代理行董事指，整体市场气氛好转，一众发展商亦把握近日的旺势，纷纷趁势推盘出击，预期新盘群起出击将引发抢客战。
事实上，目前市场上已有3至4个全新盘软销及推出等，当中包括豪宅及中小型新盘等，由于市况好转，加上日前新盘频频热销，预料本月内将可掀起新一轮的推盘动力。
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