张日强 - 蓝田新盘乘势低开价抢攻｜楼声随笔
张日强
2023-02-17 00:00 HKT
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疫情持续缓和，两地月前已正式通关，加上本港银行未有跟随美国加息步伐，令市场买家重拾信心，货尾盘及二手楼成交量都有升温。发展商见市况急速转势，遂纷纷为旗下全新盘软销及推广等，部份更抢先开价力吸市场各路客源，蓝田新盘昨日率先抢攻，每呎开价约1.79万，最低入场价约554万，有关开价除稍低于市价外，还较该盘第1期每呎1.99万低约10%，市场预期今次发展商采低价策略开盘，料可引领各路客源垂青。
「过去一个多月期间，市场只有货尾盘可供选择，尤其农历新年期间，发展商主力销情货尾，推出的货尾盘并配合不同优惠，以致取得不俗销情，受多项利好因素刺激，发展商亦把握近日旺势，纷纷为旗下新盘软销及推广，其中蓝田新盘更以快打慢率先开价抢攻，首批推出88伙测试市场反应，每呎开价约1.79万，最低入场价约554万。除了属稍低于市价推出外，相比该盘第1期于2020年每呎开价1.99万低约10%，市场预期该盘极具吸引力，预期可引领大批客源涌出来。」一间大型代理行董事指，整体市场气氛明显好转，发展商亦把握近日的旺势，纷纷趁势推盘应市，其中蓝田新盘则采快打慢策略，刚于昨日率先开价，并以稍低于市价推出，预期可吸纳大批客源。
张日强
「过去一个多月期间，市场只有货尾盘可供选择，尤其农历新年期间，发展商主力销情货尾，推出的货尾盘并配合不同优惠，以致取得不俗销情，受多项利好因素刺激，发展商亦把握近日旺势，纷纷为旗下新盘软销及推广，其中蓝田新盘更以快打慢率先开价抢攻，首批推出88伙测试市场反应，每呎开价约1.79万，最低入场价约554万。除了属稍低于市价推出外，相比该盘第1期于2020年每呎开价1.99万低约10%，市场预期该盘极具吸引力，预期可引领大批客源涌出来。」一间大型代理行董事指，整体市场气氛明显好转，发展商亦把握近日的旺势，纷纷趁势推盘应市，其中蓝田新盘则采快打慢策略，刚于昨日率先开价，并以稍低于市价推出，预期可吸纳大批客源。
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