张日强 - 二手回勇 太古城日日有成交｜楼声随笔
张日强
2023-02-08 00:00 HKT
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疫情持续缓和，两地正式全面通关，而且美国联储局调低加息幅度，本港银行更加未有跟随加息步伐。受到多项利好因素带动下，市场气氛亦见好转，除了新盘货尾成交量有所回升外，二手屋苑的成交量亦明显增加，尤其上月楼宇买卖宗数增幅逾24%，反映准买家入市意欲有升温趋势，当中以蓝筹屋苑的成交量最为瞩目，而太古城本月初至今已录约7宗成交，部份更於单日连环易手，即近乎日日有成交，反映市场买家对蓝筹屋苑有一定需求。
「疫情稍见缓和，市场气氛亦渐见好转，加上两地全面通关，明显带来正面效应，尤其刚过去的周六日，部份新盘货尾录逾60宗成交，二手屋苑的睇楼及成交量亦有不俗表现，反映通关效应带来一定裨益。除新盘表现理想外，同时亦带动蓝筹屋苑升温，当中部份屋苑更录得连环成交个案，包括太古城、沙田第一城及嘉湖山庄等，过去假期更於单日内录得2至3宗的成交。除用家入市外，市场亦有投资者觊觎高回报屋苑，尤其部份位处铁路沿线较方便的屋苑，更成为市场投资者的追捧目标，其中太古城更是首选目标屋苑，本月至今已录得约7宗易手个案，当中已有5宗属逾千万元交易。」一间大型代理行董事指，近日市况明显好转，尤其蓝筹屋苑表现活跃，成交量亦按周弹升，当中以太古城表现不俗，近乎每日都录得1宗成交。
受到多项利好消息刺激，市场多个大型屋苑均表现不俗，并以铁路沿线屋苑表现最为突出，其中太古城近日表现相对理想，用家及投资者更四出寻觅平盘，相信可继上月整体成交量回升24%后，料本月将可再度弹升。
张日强
「疫情稍见缓和，市场气氛亦渐见好转，加上两地全面通关，明显带来正面效应，尤其刚过去的周六日，部份新盘货尾录逾60宗成交，二手屋苑的睇楼及成交量亦有不俗表现，反映通关效应带来一定裨益。除新盘表现理想外，同时亦带动蓝筹屋苑升温，当中部份屋苑更录得连环成交个案，包括太古城、沙田第一城及嘉湖山庄等，过去假期更於单日内录得2至3宗的成交。除用家入市外，市场亦有投资者觊觎高回报屋苑，尤其部份位处铁路沿线较方便的屋苑，更成为市场投资者的追捧目标，其中太古城更是首选目标屋苑，本月至今已录得约7宗易手个案，当中已有5宗属逾千万元交易。」一间大型代理行董事指，近日市况明显好转，尤其蓝筹屋苑表现活跃，成交量亦按周弹升，当中以太古城表现不俗，近乎每日都录得1宗成交。
受到多项利好消息刺激，市场多个大型屋苑均表现不俗，并以铁路沿线屋苑表现最为突出，其中太古城近日表现相对理想，用家及投资者更四出寻觅平盘，相信可继上月整体成交量回升24%后，料本月将可再度弹升。
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