张日强 - 2月新盘势掀大激斗｜楼声随笔
张日强
2023-02-01 00:00 HKT
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疫情已见缓和，整体市场气氛亦见好转，加上两地于上月初已正式通关效应，楼市亦受到带动，其中刚过去的农历新年长假期货尾盘销情不俗，以及整个月份新盘成交量急速弹升，一众发展商亦测试出市场可接受的水平及售价，加强了推盘的信心，发展商也顺应时势为旗下楼盘软销及推广，预期本月新盘齐齐起动演变成大激斗，推盘量将急速增加势掀抢客战。
「受到疫情缓和带动，整体市场气氛亦见好转，尤其上月初两地正式通关后，对本港的确带来经济上的裨益，同时亦推动地产市场的发展；与此同时，新春长假期货尾盘表现相对理想，发展商推出不同优惠力吸各路客源，令上月整体新盘销售成绩明显好转。除了中细价新盘外，豪宅新盘同样广受市场豪客追捧的目标，部份造价更屡创新高，令到发展商的推盘信心大增，并已把握近期楼盘的接受水平及售价等，本周内将陆续有多个全新盘于市场上软销及推广，预期月内一众发展商将加快推盘步伐，其中包括北部都会区多个新盘。另外，何文田、九龙东及启德新盘等亦有机会极短期内抢攻，以便力吸市场各路客源。」一间大型代理行董事指，疫情缓和，加上两地通关效应下，整体经济及楼市都有回升景象，预期发展商将把握近日的旺势，群起推盘料掀起大激斗。
事实上，近日楼市气氛明显好转，尤其上月新盘货尾销情相当理想，激发起各大发展商的推盘动力，并于本周内趁势纷纷为旗下新盘软销及推广，预期本月推盘量将急速增加，并有机会掀起新一轮抢客战。
张日强
「受到疫情缓和带动，整体市场气氛亦见好转，尤其上月初两地正式通关后，对本港的确带来经济上的裨益，同时亦推动地产市场的发展；与此同时，新春长假期货尾盘表现相对理想，发展商推出不同优惠力吸各路客源，令上月整体新盘销售成绩明显好转。除了中细价新盘外，豪宅新盘同样广受市场豪客追捧的目标，部份造价更屡创新高，令到发展商的推盘信心大增，并已把握近期楼盘的接受水平及售价等，本周内将陆续有多个全新盘于市场上软销及推广，预期月内一众发展商将加快推盘步伐，其中包括北部都会区多个新盘。另外，何文田、九龙东及启德新盘等亦有机会极短期内抢攻，以便力吸市场各路客源。」一间大型代理行董事指，疫情缓和，加上两地通关效应下，整体经济及楼市都有回升景象，预期发展商将把握近日的旺势，群起推盘料掀起大激斗。
事实上，近日楼市气氛明显好转，尤其上月新盘货尾销情相当理想，激发起各大发展商的推盘动力，并于本周内趁势纷纷为旗下新盘软销及推广，预期本月推盘量将急速增加，并有机会掀起新一轮抢客战。
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