张日强 - 新春优惠盘愈推愈热闹｜楼声随笔
张日强
2023-01-21 00:00 HKT
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疫情持续缓和，加上日前两地通关效应带动，整体市况受刺激，除了带动零售业市况外，楼市亦同样受推动，市场新盘货尾及二手楼成交量明显好转，发展商亦把握近日时机，配合新春期间趁势推盘应市，并且透过不同优势吸引各路客源，发展商推出的优惠都包括新春大利是、代缴印花税及现金优惠等，由于发展商有意于新春期间推出货尾测试市场反应，以便部署下月推售全新盘。
「疫情稍见缓和，加上日前通关效应带动，有助推动本港零售业发展，同时亦对楼市有起动作用，近日新盘及二手楼市表现向好，发展商把握近日旺势，乘农历新年黄金档期，齐齐推出货尾盘应市，并且由原先约10个货尾盘，至每日有不同货尾盘加入新春优惠，目前最少有逾30个新盘货尾推出应节，并且配合不同优惠，当中包括新春大利是、现金回赠及送印花税等。由于发展商推出不同类型楼盘单位作选择，预期这个新春档期将有不俗表现，预期当中以中细价新盘最受市场垂青。」一间大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，加上受通关带动，对整体楼市有莫大帮助，尤其是新春长假期效应，预期新盘睇楼及成交量均有所升温。
过往每年部份发展商都会推出旗下楼盘促销，今个农历新年亦不例外，各大发展商亦看好短期楼市有机会出现小阳春。从近日新盘货尾及二手成交量来看，发展商纷纷把握新春黄金档期，齐齐推盘以测试市场反应，并且透过不同优惠力吸市场各路客源，并部署下月推盘计划。
张日强
「疫情稍见缓和，加上日前通关效应带动，有助推动本港零售业发展，同时亦对楼市有起动作用，近日新盘及二手楼市表现向好，发展商把握近日旺势，乘农历新年黄金档期，齐齐推出货尾盘应市，并且由原先约10个货尾盘，至每日有不同货尾盘加入新春优惠，目前最少有逾30个新盘货尾推出应节，并且配合不同优惠，当中包括新春大利是、现金回赠及送印花税等。由于发展商推出不同类型楼盘单位作选择，预期这个新春档期将有不俗表现，预期当中以中细价新盘最受市场垂青。」一间大型代理行董事指，市场气氛渐见好转，加上受通关带动，对整体楼市有莫大帮助，尤其是新春长假期效应，预期新盘睇楼及成交量均有所升温。
过往每年部份发展商都会推出旗下楼盘促销，今个农历新年亦不例外，各大发展商亦看好短期楼市有机会出现小阳春。从近日新盘货尾及二手成交量来看，发展商纷纷把握新春黄金档期，齐齐推盘以测试市场反应，并且透过不同优惠力吸市场各路客源，并部署下月推盘计划。
张日强
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