一股清泉 - ESR积极拓展业务｜一股清泉
一股清泉
2022-12-19 00:00 HKT
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亚太区最大不动产管理公司ESR（1821）近期不断将业务拓展至不同板块，通过不同渠道积极扩大其资产管理规模。公司于年初以52亿美元收购ARA连同其附属公司LOGOS，让公司成为全球第三大上市地产投资管理公司。截至2022年6月，公司总资产管理规模为1490亿美元。除物流中心业务外，公司在数据中心及基础设施投资方面发展迅速，为公司提供多元增长动力。
上月底ARA与中国进出口银行完成了10亿美元规模基础设施投资基金的设立，该基金主要投资于东盟国家的基础设施、包括可再生能源在内的能源资源和讯息通讯等行业，有助进一步增强其为资本合作伙伴及客户提供完全一体化的一站式解决方案的竞争力，同时东盟地区的经济成长空间将为公司提供长期收益。
公司近期积极于各地发展数据中心，包括在香港、大阪、东京、首尔、雪梨、孟买及新加坡均有相关项目。公司近日与新加坡数据基础建设公司STACK达成战略合作协议，共同于大阪建设一个72兆瓦的数据中心，利用各自的优势来瞄准关键市场的超大规模客户增长，展示公司在一级数据中心市场的强大区域开发能力。
物流中心方面，公司亦在各地有新落成项目，最新一个位于中国廊坊经济技术开发区的核心区域，于2022年11月落成，总规划建筑面积逾48600平方米，完善ESR在中国的布局。
摩根大通预计公司在未来三年将以每年10%的速度增长，受惠于投资者对房地产领域配置增加，并首次给予公司「增持」评级，目标价27.15元。
星展银行预计ESR资产管理规模到2024财年将以中等复合年增长率增长至2240亿美元，预计2022至24财年的3年EBITDA复合年增长率将达到12%，重申对ESR的「买入」评级，目标价维持在35.53港元。
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上月底ARA与中国进出口银行完成了10亿美元规模基础设施投资基金的设立，该基金主要投资于东盟国家的基础设施、包括可再生能源在内的能源资源和讯息通讯等行业，有助进一步增强其为资本合作伙伴及客户提供完全一体化的一站式解决方案的竞争力，同时东盟地区的经济成长空间将为公司提供长期收益。
公司近期积极于各地发展数据中心，包括在香港、大阪、东京、首尔、雪梨、孟买及新加坡均有相关项目。公司近日与新加坡数据基础建设公司STACK达成战略合作协议，共同于大阪建设一个72兆瓦的数据中心，利用各自的优势来瞄准关键市场的超大规模客户增长，展示公司在一级数据中心市场的强大区域开发能力。
物流中心方面，公司亦在各地有新落成项目，最新一个位于中国廊坊经济技术开发区的核心区域，于2022年11月落成，总规划建筑面积逾48600平方米，完善ESR在中国的布局。
摩根大通预计公司在未来三年将以每年10%的速度增长，受惠于投资者对房地产领域配置增加，并首次给予公司「增持」评级，目标价27.15元。
星展银行预计ESR资产管理规模到2024财年将以中等复合年增长率增长至2240亿美元，预计2022至24财年的3年EBITDA复合年增长率将达到12%，重申对ESR的「买入」评级，目标价维持在35.53港元。
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