楼市蓄势待发 贴价优惠抢客
吴启民
2022-04-08 09:00 HKT
字体大小
由于疫情好转，确诊数字由高峰开始回落，从近日睇楼人数反弹，劈价盘极速被消化后，有些放盘单位追价成交，反映楼市稳定下来；如果本月底如期放宽限聚令及社交距离措施，即使未通关都会出现一个小阳春，原因市场已积压不少新盘，单是3月底积存待批预售申请共46份，涉单位24834个。有不少新盘预第一季开售，发展商早已准备就绪，只因限聚令下搁置开售。
二手方面，由于政府推出「波叔plan」大大提高买家入市意欲，市场累积的爆发力将再次涌入市场，届时楼市气氛将转趋炽热，暑假前小阳春更有望会变成大阳春。
踏入四月，市场气氛好转，单是「居屋2022」申请超额逾27倍，就连车位吸引投资者大手入市，日前柴湾永利中心首批43个车位推售，仅一日时间全数沽清。数字反映市民置业需求有增无减，对投资者而言，更明白入市时机重要性，如何捕捉转角市，因为笋盘在市场很快便会被吸纳。
受疫情影响，连续多月未有新盘开售，市场确实库存一手单位不少，无论小型住宅单幢式，至大型多幢住宅项目等，届时在同一时间可能会多达五至六个住宅项目同期开售。由于追赶销售成绩及时间，预期发展商倾向「先量后价」抢攻市场，或提供各式各样优惠吸客促销，对楼市成交会带来正面影响，楼价反弹指日可待。
2022年4月8日
更多文章
