陈永陆 - 恒地可中长线持有｜开工前落盘/头条名家本周心水
陈永陆
2022-11-08 00:00 HKT
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恒地（012）红磡黄埔街必嘉坊第2期「必嘉坊．迎汇」近日开卖，首张价单涉56伙，属近期反应较好的新盘。首批折实售价由458.82万元起，折实平均呎价21238元，较6月开售第1期低近一成，价格更吸引。必嘉坊供住客共用的会所设施，面积逾3万方呎，提供近40项会所设施，其中「日式度假旅舍」是专为喜欢到日本旅行的人士而打造的特别体验空间，住户可在假日与朋友欢聚，加上场地日后会举办料理教室或日本文化等活动，有卖点料有助提高销情，加快集团资金回笼。联储局上周议息后，有储局官员表示未来放慢加息是合理，相信在预期息率将见顶下，买家入市意欲将回暖。预期恒地卖楼成绩理想，现价相对市帐率0.3倍，估值偏低，可吸纳作中长线持有。
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