张日强 - 《施政报告》后群盘排队出击｜楼声随笔
张日强
2022-10-20 00:00 HKT
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《施政报告》昨日正式出台，各方都密切留意有关减辣的新措施，惟最终却没有利好楼市的消息，发展商亦按照市况步伐顺应推盘，尤其市场已有发展商静静起革命，市场有多个新盘频频软销，并计划月内排队出击。继元朗新盘抢先开价后，即将推出的新盘或货尾超过3至4个，初步来看，市场已有多个新盘排队出击，其中粉岭新盘亦计划加快出击，昨日更率先上载楼书，并可于月内开售，预期发展商将按照步伐推盘。
元朗粉岭新盘齐应市
「受疫情持续反复影响，加上银行进入加息步伐，而且一众都在等待《施政报告》出笼，所以各方都按兵不动，市场气氛都明显淡静。昨日《施政报告》正式出台后，对未来长远房屋政策及楼市有一定利好作用，而市况亦相对明朗，发展商将按照时序推盘步伐。继日前元朗新盘率先开价后，其他新盘亦即将加入战团，当中早前已获批预售的粉岭新盘亦最快起动，昨日更即时上载楼书，料可于极短期内开价，并随即乘势开售。由于市况已见明朗，除了上述北部都会区两个新盘推出应市外，其他发展商亦酝酿加快推盘步伐，当中包括启德及红磡新盘等，相信可于短期内加入推盘行列。」一间大型代理行董事指，昨日《施政报告》出台后，整体市况已见明朗，发展商亦随即加入推盘行列，料短期内将有3至4个新盘登场。
事实上，受近期多项不利楼市消息充斥，虽然整体市况都处于淡静的实况，惟《施政报告》出台后市况已见明朗，预期将有更多新盘排队登场。
张日强
元朗粉岭新盘齐应市
「受疫情持续反复影响，加上银行进入加息步伐，而且一众都在等待《施政报告》出笼，所以各方都按兵不动，市场气氛都明显淡静。昨日《施政报告》正式出台后，对未来长远房屋政策及楼市有一定利好作用，而市况亦相对明朗，发展商将按照时序推盘步伐。继日前元朗新盘率先开价后，其他新盘亦即将加入战团，当中早前已获批预售的粉岭新盘亦最快起动，昨日更即时上载楼书，料可于极短期内开价，并随即乘势开售。由于市况已见明朗，除了上述北部都会区两个新盘推出应市外，其他发展商亦酝酿加快推盘步伐，当中包括启德及红磡新盘等，相信可于短期内加入推盘行列。」一间大型代理行董事指，昨日《施政报告》出台后，整体市况已见明朗，发展商亦随即加入推盘行列，料短期内将有3至4个新盘登场。
事实上，受近期多项不利楼市消息充斥，虽然整体市况都处于淡静的实况，惟《施政报告》出台后市况已见明朗，预期将有更多新盘排队登场。
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