郭家耀 - 贝壳有望受惠中央救内房｜开工前落盘/头条名家本周心水
郭家耀
2022-10-06 00:00 HKT
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根据克而瑞地产研究统计，9月百大房企单月销售操盘金额5709.6亿元人民币，按年下滑25.4%，跌幅较前几个月收窄。累计首9个月，内房销售操盘金额46,697.9亿元人民币，按年跌幅高达45.4%。虽然内地房企积极促销，但整体销售延续今年以来相对低迷的表现，绝大部份房企的目标完成情况不及预期。中央近日接连推出刺激政策，包括把阶段性调整差别化住房信贷政策、下调个人住房公积金首次置业贷款利率，以及出售自有房屋，买楼的纳税人一年内可退税等。预计短期在连番政策推动下，楼市将逐步回稳，相信一二线城市销售持续改善，但三四线城市仍需探底。购房人士对出现烂尾楼情况仍有戒心，或影响一手销情，带动二手交投相对活跃，贝壳（2423）作为促成一二手交易的平台，相信业绩将有较显著反弹。
笔者为证监会持牌人士，本人及相关人士没持有上述股份。
安里资产管理董事总经理
郭家耀
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