张日强 - 市区新盘连环出击重掌焦点｜楼声随笔
张日强
2022-08-24 00:00 HKT
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疫情持续反复，加上市场有多项不利楼市因素影响，以致发展商推盘步伐明显放慢，惟经过北部都会区两个大型新盘开售并取得热销后，已激发起其他发展商推盘意欲，其中市区最少3个新盘正酝酿出笼，当中包括启德、何文田及旺角新盘快将推出应市。其中，旺角新盘更率先起动，扬言今日正式开价；至于启德新盘则可于周内上楼书，下周正式开价；何文田新盘料可于短期出击，市区盘连环抢攻，料可重掌成为市场焦点。
旺角新盘率先今开价
「受疫情持续反复影响，加上本港银行于季内有加息压力，令准买家入市步伐相对审慎，二手市场则明显处于『挨打』形势，睇楼及交投量亦有下跌趋势，反而新盘市场却有不俗表现，当中北都两个新盘表现最积极，而且每每开售都可取得热销场面。新盘频频报捷令其他发展商亦部署短期内推盘，并以市区新盘作主导，其中包括启德、何文田及旺角新盘快将推出应市，其中旺角新盘更率先起动，并以快打慢方式于今日正式开价抢攻。由于该盘主打开放式及细户，更是市场最受追捧户型，加上属远期楼花盘，除可吸纳上车客源外，投资客亦是目标客源。至于启德新盘则可于周内上楼书，并于下周正式开价，何文田新盘料可于短期出击，市区盘连环抢攻，料可重掌成为市场焦点。
事实上，近日市场上已有多个新盘频频软销，除新界细价盘外，市区新盘更静静地起革命，预期市区盘将接连出击，料可重夺市场成为新焦点。
张日强
旺角新盘率先今开价
「受疫情持续反复影响，加上本港银行于季内有加息压力，令准买家入市步伐相对审慎，二手市场则明显处于『挨打』形势，睇楼及交投量亦有下跌趋势，反而新盘市场却有不俗表现，当中北都两个新盘表现最积极，而且每每开售都可取得热销场面。新盘频频报捷令其他发展商亦部署短期内推盘，并以市区新盘作主导，其中包括启德、何文田及旺角新盘快将推出应市，其中旺角新盘更率先起动，并以快打慢方式于今日正式开价抢攻。由于该盘主打开放式及细户，更是市场最受追捧户型，加上属远期楼花盘，除可吸纳上车客源外，投资客亦是目标客源。至于启德新盘则可于周内上楼书，并于下周正式开价，何文田新盘料可于短期出击，市区盘连环抢攻，料可重掌成为市场焦点。
事实上，近日市场上已有多个新盘频频软销，除新界细价盘外，市区新盘更静静地起革命，预期市区盘将接连出击，料可重夺市场成为新焦点。
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