陆羽仁 - 香港加息打响第一枪｜金融High Tea

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陆羽仁

2022-08-19 00:00 HKT

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产经专栏

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美国息口连月上升，香港银行结余逐步下跌，但一直未有银行宣布加息，直至昨日汇丰宣布提高按揭息口封顶价，算是打响了加息第一枪。

美国联邦储备局年初开始加息，最近两次尤其凶狠，接连调升了0.75厘，合共达到1.5厘。近年联储局就算加息都系龟步式0.25厘，联储局6步夹埋2步走，本地除了银行结余由3000亿元跌至千余亿元，最优惠利率一直未动。与银行家人士请教为何美息加咁多，港息可以纹风不动，银行界说，结余数字只系反映银行多出来的资金，实际银行体系间有大量资金流动，本地银根仍然松动，另一方面，虽然银行没有调高最优惠利率，实际拆息已经上升，故此融资成本已在上升中。
银行股再跌可博反弹

他又说，现在按揭已经由多年前以最优惠利率为基准，变成用拆息加若干点子计。银行为了抢客，后来还用来一招封顶价，就是用优惠利率为基准减若干点，与拆息基准比较，供借款人选择，所以现在借按揭的买家比以前选择权大，条件上幸福好多。

不过，天要下雨总是阻不了，汇控（005）旗下汇丰银行等本地银行上调楼宇按揭封顶利率，因为今次只系调高按息，加上部份影响已在拆息上调过程中反映，故此对地产股冲击不大，反而市场忧虑可能影响银行按揭业务，本地银行股走弱。汇控挫1.6%，收报50.45元；旗下恒生（011）下滑3%，收报124.8元；渣打（2888）走低3%，收报55.5元；中银香港（2388）下挫2%，收报27.05元；东亚银行（023）亦跌3.5%，收报10元；大新银行（2356）则下跌1.35%，收报5.85元。

大市亦下跌，恒指收报19763点，跌158点；国企指数收报6700点，跌54点；科指收报4192点，跌46点，成交金额893亿元。

相对于久未加息而言，冲击暂时不算太大。对新置业人士而言，近日新盘略为低开，二手楼价格亦偏软，利息上调影响未严重，银行股若然再插，可以考虑博反弹。
啤酒股热炒高温天气

恒指在2万点下寻底，蓝筹跟随业绩波动，少赚减派息的港交所（388）再跌2%，收报334.4元。吉利（175）中期业绩出炉，上半年少赚34.81%至15.5亿元人币，吉利汽车急跌3%，收报16.82元；比亚迪（1211）跌2%，收报283.4元；长汽（2333）插6%，收报10.76元；理想汽车（2015）下滑2%，收报119.5元；小鹏（9868）挫3.6%，收报86.5元；蔚来（9866）跌4.5%，收报156.2元。

至于转亏为盈的新秀丽（1910）急升10%，收报19.6元，果然秀丽。

另外，高温天气仍持续，市场憧憬利好啤酒销售，啤酒股逆市跑出。华润啤酒（291）获高盛、大摩、花旗等大行唱好，华润啤酒涨4.8%，收报58.7元，为表现最好恒指成份股；青啤（168）涨2%，收报77.05元；百威亚太（1876）升1%，收报23.1元；香港生力啤（236）走高2.3%，收报0.88元。
陆羽仁