陈嬿淇 - 东伦敦Newham新貌｜「淇」招致富
陈嬿淇
2022-08-10 00:00 HKT
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东伦敦的纽汉姆区（Newham）曾被视为治安较差及蓝领阶级住宅区，自伦敦筹办奥运后，英国政府把该区作为奥运会重点主办区域。受惠「奥运经济」效应，Newham立即成为政府重点重建的社区，开始进行大规模改造，令东伦敦产生重大变化，推动市区重建步伐，与过去给人治安不靖的印象有很大改变。过去10年间人口大增，带动楼价节节上升。
政府斥资11亿英镑在伊莉莎白女王奥林匹克公园，打造东岸文化中心──东岸The East Bank，近年多间艺术中心及伦敦大学学院都相继进驻此地，令该区成功变成另一个文化、教育和创新中心。伦敦维多莉亚与阿尔伯特博物馆（V&A East）更是伦敦East Bank发展计划中重要的一部份，预计将在2023年对外开放，该区将建成一座五层高的博物馆和收藏中心，融合咖啡馆、画廊、装置和创意合作空间、社区活动区及商店，预计收藏与展出25万件艺术品物品、917个独立档案馆。届时英国广播公司（BBC）的交响乐团和合唱团，将会在未来的每一年，将经典盛世BBC Proms从Royal Albert Hall位移至东伦敦举办。
此外，伦敦地铁伊丽莎白线开通后，国际企业、顶尖学校及文化机构，纷纷东迁或建立东伦敦分部，令基础设施再次升级，让Newham成为近年来发展最迅速的热点之一。这一系列大刀阔斧的改革与创新，直接带动整个Newham区的经济发展，以楼价为例，自2016年来Newham区内的楼价已经升值12%。可以预想的是，随着愈来愈多商机的涌入，这个数字在接下来几年将呈现更令人惊喜的增长，笔者相信该楼市升势将会持续下去。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
政府斥资11亿英镑在伊莉莎白女王奥林匹克公园，打造东岸文化中心──东岸The East Bank，近年多间艺术中心及伦敦大学学院都相继进驻此地，令该区成功变成另一个文化、教育和创新中心。伦敦维多莉亚与阿尔伯特博物馆（V&A East）更是伦敦East Bank发展计划中重要的一部份，预计将在2023年对外开放，该区将建成一座五层高的博物馆和收藏中心，融合咖啡馆、画廊、装置和创意合作空间、社区活动区及商店，预计收藏与展出25万件艺术品物品、917个独立档案馆。届时英国广播公司（BBC）的交响乐团和合唱团，将会在未来的每一年，将经典盛世BBC Proms从Royal Albert Hall位移至东伦敦举办。
此外，伦敦地铁伊丽莎白线开通后，国际企业、顶尖学校及文化机构，纷纷东迁或建立东伦敦分部，令基础设施再次升级，让Newham成为近年来发展最迅速的热点之一。这一系列大刀阔斧的改革与创新，直接带动整个Newham区的经济发展，以楼价为例，自2016年来Newham区内的楼价已经升值12%。可以预想的是，随着愈来愈多商机的涌入，这个数字在接下来几年将呈现更令人惊喜的增长，笔者相信该楼市升势将会持续下去。
天爵国际物业董事总经理
陈嬿淇
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