钱树良 - 有为政府凝功发招 地产内房各行各路｜中环周记
钱树良
2022-08-01 00:00 HKT
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上周一，隔周外围失利，港股低开92点，各板块均有压力，基金大户采观望态度，大市下行，未及一粒钟，已跌达135点，失守20500点。期间科技股压力较大，龙头阿里巴巴（9988）开市便跌破百元报99.95元，余皆不支。上午10时，大市跌200点，20400点告急，幸见五大地产及内房股撑住，内房龙湖（960）升6%见28.3元；碧桂园（2007）升5%见3.3元；中海外（688）、润地（1109）升3%，见22.05元及33.05元。上午11时许，在沪深股市下行影响下，大市仍然跌191点，科技股冇只好睇，一众热门科技股，诸如阿里巴巴、美团（3690）、快手（1024）、小米（1810）、哔哩哔哩（9626）、腾讯（700）等等皆跌2%至4%。大市辗转下行，午前大市跌154点，上午恒指收报20454点。大市午后持续下行，午前升势可观之内房股亦见放缓，大市一度跌255点，低见20300点。其后有见金融股及濠赌股买盘涌现，大市重上20500点。港交所（388）升1%见354.8元。濠赌股澳博（880）升3%报3.38元，银娱（027）升2%报45.65元，新濠（200）、金沙（1928）升1%；美高梅（2282）、永利（1128）则冇上冇落。下午3时后，市势仍弱，基金大户未敢放手入市，除内房股维持升势外，三大银行、五大地产及三桶油皆摸着石头过河。恒指全日跌46点，收报20562点。是日重灾区乃科技板块，板块指数为4534点，跌1.4%，黄台之瓜，乏善可陈。
阿里申请在港主要上市
上周二，大市高开113点，恒指报20676点，各板块均见上行，阿里巴巴申请为「香港主要上市」，抬升上市地位，股价立竿见影，飙升4%见103.9元。大市投资气氛向好，未几升200点，登陆20700点。此外，鉴于此周美国联储局议息，金融股抢闸，港交所升2%报362元，三大银行亦分别升1%至2%。上午10时，三桶油升1%至2%，中海油（883）报9.96元，中石油（857）报3.63元，中石化（386）报3.64元。消息传内地「中房协」举办「地产纾困项目对接洽商会」，刺激内房股上升，碧桂园、润地升势凌厉，前者升5%见3.45元，后者升4%报34.4元。一直受澳门疫情困扰的濠赌股则各有升跌，金沙升4%见18.5元；银娱升2%见46.2元；美高梅升1%见4.29元，但永利则跌1%见5.03元。上午10时半后，大市持续上行，阿里巴巴升势末止，报104.8元后，再上一层楼见105.7元。大市在买盘涌现下，午前大市升305点，恒指收报20868点。大市午后持续上行，下午2时许，大市升346点，报20929点。期间，科技股纷纷去马，阿里巴巴曾报106.1元，声威大振。内房粉丝蜂拥登场，碧桂园劲升14%报3.72元，龙湖、润地、中海外升4%，分别报29.45元，34.3及22.75元。下午3时，大市继续上行，金融地产形势大好，三桶油升2%，濠赌股亦来凑热闹，金沙升5%报18.7元，银娱升2%报46.45元。收市前一刻钟，恒指20900坐稳钓鱼船，大巿在新旧经济双翼齐飞下，全日升342点，恒指收报20905点，各板块均有不同程度上升，其中科技板块指数升见4596点。
上周三，港股在外围影响下，低开221点，各板块均有压力，科技股首当其冲，阿里巴巴、哔哩哔哩跌3%见101元及199.9元，网易（9999）、小米跌2%见148.7元及12.7元。开市后，大市跌幅稍为收窄，上日炒得火红火绿的内房碧桂园，宣布折让12.6%进行配售，股价应声下跌11%，低见3.3元，同系碧桂园服务（6098）亦跌18%，破底见18.22元。市场气氛低迷，幸好三桶油企硬。上午10时半许，大市仍跌250点，恒指20600压力有增无减。上午11时半，大市跌300点，一直撑住大市的「华润系」走势各异，润电（836）、润药（3320）升；润地（1109）、润燃（1193）跌。大市投资气氛薄弱，上午恒指收报29590，跌315点。大市午后持续下行，开市即跌近300点，内房股全线压力大增，润地、雅居乐、碧桂园、中海外一众热门内房股均失守，尤为「碧桂园系」，碧桂园跌15%见3.16元；碧桂园服务跌25%见16.66元，至于强势的润地亦跌2%见33.75元。在此散户惶恐失措之际，幸好金融、公用股撑住大市，下午3时许，跌幅收窄，恒指坚守20600直至收市。
美加息0.75厘符预期
上周四，隔夜美国联储局议息，加息0.75厘，一如市场预期，外围股市上升，港股高开35点，恒指重上20700点，惟大市欠缺方向，市势反复。三大银行表现各异，恒生（011）升，汇控（005）、中银香港（2388）跌，三桶油维持升势，濠赌企稳，地产受压；内房、科技表现各异，科技股以商汤（020）升势最劲，升5%见2.45元；哔哩哔哩、腾讯、小米、快手上升；阿里巴巴、美团则下跌，升跌皆为1%而已。内房股形势欠稳定，上日市场瞩目的碧桂园及碧桂园服务企稳，见3.22元及18.02元；润地、龙湖跌1%报33.4元及27.95元，中海外稍佳，报22.2元。上午11时许，大市好淡争持，沽盘势众，幸见电力股撑住大市，惟是势孤力弱，大市仍然辗转下行，上午恒指收报20554点，跌115点。是日为期指结算，大市午后在20600关口角力，沽盘略占上风，下午2时，跌90点，20600失陷。在此风雨如晦时刻，令投资者稍见曙光者乃三桶油企硬，兼之澳门启动赌牌公开竞投程序，刺激一众濠赌股有2%至5%不同程度升幅，其中永利、金沙及银娱创近日新高，分别见5.33元、18.86元及47.36元，「赌王系」之美高梅、澳博及新濠亦齐升2%。下午3点许，科技股各自为战，有上有落，上升者有比亚迪电子（285）、商汤、哔哩哔哩及小米，升1%至6%不等，下跌最明显为阿里巴巴，跌破百元防线见99.35元。是日为期指结算，收市前稍有平仓。全日大市跌47点，恒指收报20622点。
上周五，外围好市，港股高开24点，可是力度不足，辗转间市势下行，金融、地产企住；科技、内房则下滑。科技股龙头阿里巴巴失守百元大关做96.05元为近日新低。内房方面，碧桂园跌3%，碧桂园服务跌4%，见3.09元及17.88元；龙湖、中海外跌2%，见27.35元、21.65元。上午10时许，大市跌185点，好友纷纷坐艇，恒指陷于20400困境，斯时好友离场，约一粒钟跌近400点，恒指低见20300，继而沽盘蜂拥而出。午前大市跌473点，上午恒指收报20148。大市午后持续向下，甫开市跌510点，15分钟陷于20000后方喘定。下午2时许，大市重返20100，然而科技股压力仍若泰山压顶，阿里巴巴、哔哩哔哩、快手跌7%，见91.75元、188.8元及79元，商汤、美团跌6%报2.35元、176.3元。下午3时过后市势仍弱，期间有憧憬汇控公布业绩有盈喜，市场气氛稍佳，跌幅收窄。内房普遍下行，连日来动静多多的「碧桂园系」压力持续，碧桂园跌5%见3.02元为近日新低，碧桂园服务跌6%见17.5元，中海外及润地亦分别跌2%至3%，报22.6元、32.6元。临近收市，大市跌逾500点，其后有平仓盘，全日跌466点，恒指收报20156点。
整体而言，上周大市基本上在压力下推进，金融分类先升后跌，跌3升2，收官跌316点。地产分类升多跌少，升3跌2，临尾香。工商分类头尾皆跌，4跌1升。公用分类升势劲，4︰1，仅开市稍差。科技分类则升跌梅花间竹，收官跌221点。国企类头尾皆跌，4跌1升仅中段稍佳。至于内地股市，沪深两市升跌参半。美股杜指、纳指颇硬净，在升轨上反复推进。汇市见人仔走势趋强，有得谂。
上周社会大事，一为特首大举封勋，遍地皆见「荷兰水盖」，有头有脸的社会俊彦，人人有份。另一为财爷预告下周派钱，传云「八达通」会调整扩大限额机制，上限唔止3000元，有机会一次过收足。
算帐何须秋后 理政着力中庸
港澳地区颁布《国安法》，香港靖乱为治，社会秩序重上正轨。有见早前「打砸」、「放火」之徒，惊呼「秋后算帐」，惶恐匿藏，甚至千方百计外逃，逃避刑责。呜呼！逃得了又如何？历史是一面镜子，观之过去不少罪犯，成功去国，今又如何？
天理循环，做了错事，须对社会付出代价，正所谓「食得咸鱼抵得渴」，算帐只差迟早而已，没有甚么「秋前」、「秋后」之分。
话说回来， 如今本港社会恢复秩序，要做到安居乐业，特区政府治理之道，在于「中庸」。何谓「中庸」？古有明训：不偏谓之「中」，不易谓之「庸」；「中」是天下的正道，「庸」是天下的定理。
聪明睿知施政 宽裕温柔待民
在此大原则下，作为决策管治阶层，唯须天下至诚，不巧立名目，不哗众取宠为本，此方为经纶天下之宗旨；有云：知天地之化育。夫焉有所倚？肫肫其仁，渊渊其渊，浩浩其天。苟不固聪明圣知达天德者，其孰能知之？
在此，万望新一届特区政府做到「聪明睿知施政」、「宽裕温柔待民」、「强刚秉公」、「文理密察」，这么一来，自当得到市民信任、爱戴。正所谓「淡而不厌」，「简而文，温而理」，「知远之近，知风之自，知微之显」，社会出现一种「君子之道，暗然而日章；小人之道，的然而日亡」的新气象；本港进入一个以「中庸」为本的新时代，福祉深远流长。
钱树良
■港股上周五随外围高开，惟力度不足，辗转间市势下行，全日最终跌466点，恒指收报20156点。 
■阿里巴巴申请为「香港主要上市」，抬升上市地位，带动股价上扬，可惜后劲不继，百元关得而复失。 
■《国安法》令社会秩序重上正轨。
阿里申请在港主要上市
上周二，大市高开113点，恒指报20676点，各板块均见上行，阿里巴巴申请为「香港主要上市」，抬升上市地位，股价立竿见影，飙升4%见103.9元。大市投资气氛向好，未几升200点，登陆20700点。此外，鉴于此周美国联储局议息，金融股抢闸，港交所升2%报362元，三大银行亦分别升1%至2%。上午10时，三桶油升1%至2%，中海油（883）报9.96元，中石油（857）报3.63元，中石化（386）报3.64元。消息传内地「中房协」举办「地产纾困项目对接洽商会」，刺激内房股上升，碧桂园、润地升势凌厉，前者升5%见3.45元，后者升4%报34.4元。一直受澳门疫情困扰的濠赌股则各有升跌，金沙升4%见18.5元；银娱升2%见46.2元；美高梅升1%见4.29元，但永利则跌1%见5.03元。上午10时半后，大市持续上行，阿里巴巴升势末止，报104.8元后，再上一层楼见105.7元。大市在买盘涌现下，午前大市升305点，恒指收报20868点。大市午后持续上行，下午2时许，大市升346点，报20929点。期间，科技股纷纷去马，阿里巴巴曾报106.1元，声威大振。内房粉丝蜂拥登场，碧桂园劲升14%报3.72元，龙湖、润地、中海外升4%，分别报29.45元，34.3及22.75元。下午3时，大市继续上行，金融地产形势大好，三桶油升2%，濠赌股亦来凑热闹，金沙升5%报18.7元，银娱升2%报46.45元。收市前一刻钟，恒指20900坐稳钓鱼船，大巿在新旧经济双翼齐飞下，全日升342点，恒指收报20905点，各板块均有不同程度上升，其中科技板块指数升见4596点。
上周三，港股在外围影响下，低开221点，各板块均有压力，科技股首当其冲，阿里巴巴、哔哩哔哩跌3%见101元及199.9元，网易（9999）、小米跌2%见148.7元及12.7元。开市后，大市跌幅稍为收窄，上日炒得火红火绿的内房碧桂园，宣布折让12.6%进行配售，股价应声下跌11%，低见3.3元，同系碧桂园服务（6098）亦跌18%，破底见18.22元。市场气氛低迷，幸好三桶油企硬。上午10时半许，大市仍跌250点，恒指20600压力有增无减。上午11时半，大市跌300点，一直撑住大市的「华润系」走势各异，润电（836）、润药（3320）升；润地（1109）、润燃（1193）跌。大市投资气氛薄弱，上午恒指收报29590，跌315点。大市午后持续下行，开市即跌近300点，内房股全线压力大增，润地、雅居乐、碧桂园、中海外一众热门内房股均失守，尤为「碧桂园系」，碧桂园跌15%见3.16元；碧桂园服务跌25%见16.66元，至于强势的润地亦跌2%见33.75元。在此散户惶恐失措之际，幸好金融、公用股撑住大市，下午3时许，跌幅收窄，恒指坚守20600直至收市。
美加息0.75厘符预期
上周四，隔夜美国联储局议息，加息0.75厘，一如市场预期，外围股市上升，港股高开35点，恒指重上20700点，惟大市欠缺方向，市势反复。三大银行表现各异，恒生（011）升，汇控（005）、中银香港（2388）跌，三桶油维持升势，濠赌企稳，地产受压；内房、科技表现各异，科技股以商汤（020）升势最劲，升5%见2.45元；哔哩哔哩、腾讯、小米、快手上升；阿里巴巴、美团则下跌，升跌皆为1%而已。内房股形势欠稳定，上日市场瞩目的碧桂园及碧桂园服务企稳，见3.22元及18.02元；润地、龙湖跌1%报33.4元及27.95元，中海外稍佳，报22.2元。上午11时许，大市好淡争持，沽盘势众，幸见电力股撑住大市，惟是势孤力弱，大市仍然辗转下行，上午恒指收报20554点，跌115点。是日为期指结算，大市午后在20600关口角力，沽盘略占上风，下午2时，跌90点，20600失陷。在此风雨如晦时刻，令投资者稍见曙光者乃三桶油企硬，兼之澳门启动赌牌公开竞投程序，刺激一众濠赌股有2%至5%不同程度升幅，其中永利、金沙及银娱创近日新高，分别见5.33元、18.86元及47.36元，「赌王系」之美高梅、澳博及新濠亦齐升2%。下午3点许，科技股各自为战，有上有落，上升者有比亚迪电子（285）、商汤、哔哩哔哩及小米，升1%至6%不等，下跌最明显为阿里巴巴，跌破百元防线见99.35元。是日为期指结算，收市前稍有平仓。全日大市跌47点，恒指收报20622点。
上周五，外围好市，港股高开24点，可是力度不足，辗转间市势下行，金融、地产企住；科技、内房则下滑。科技股龙头阿里巴巴失守百元大关做96.05元为近日新低。内房方面，碧桂园跌3%，碧桂园服务跌4%，见3.09元及17.88元；龙湖、中海外跌2%，见27.35元、21.65元。上午10时许，大市跌185点，好友纷纷坐艇，恒指陷于20400困境，斯时好友离场，约一粒钟跌近400点，恒指低见20300，继而沽盘蜂拥而出。午前大市跌473点，上午恒指收报20148。大市午后持续向下，甫开市跌510点，15分钟陷于20000后方喘定。下午2时许，大市重返20100，然而科技股压力仍若泰山压顶，阿里巴巴、哔哩哔哩、快手跌7%，见91.75元、188.8元及79元，商汤、美团跌6%报2.35元、176.3元。下午3时过后市势仍弱，期间有憧憬汇控公布业绩有盈喜，市场气氛稍佳，跌幅收窄。内房普遍下行，连日来动静多多的「碧桂园系」压力持续，碧桂园跌5%见3.02元为近日新低，碧桂园服务跌6%见17.5元，中海外及润地亦分别跌2%至3%，报22.6元、32.6元。临近收市，大市跌逾500点，其后有平仓盘，全日跌466点，恒指收报20156点。
整体而言，上周大市基本上在压力下推进，金融分类先升后跌，跌3升2，收官跌316点。地产分类升多跌少，升3跌2，临尾香。工商分类头尾皆跌，4跌1升。公用分类升势劲，4︰1，仅开市稍差。科技分类则升跌梅花间竹，收官跌221点。国企类头尾皆跌，4跌1升仅中段稍佳。至于内地股市，沪深两市升跌参半。美股杜指、纳指颇硬净，在升轨上反复推进。汇市见人仔走势趋强，有得谂。
上周社会大事，一为特首大举封勋，遍地皆见「荷兰水盖」，有头有脸的社会俊彦，人人有份。另一为财爷预告下周派钱，传云「八达通」会调整扩大限额机制，上限唔止3000元，有机会一次过收足。
算帐何须秋后 理政着力中庸
港澳地区颁布《国安法》，香港靖乱为治，社会秩序重上正轨。有见早前「打砸」、「放火」之徒，惊呼「秋后算帐」，惶恐匿藏，甚至千方百计外逃，逃避刑责。呜呼！逃得了又如何？历史是一面镜子，观之过去不少罪犯，成功去国，今又如何？
天理循环，做了错事，须对社会付出代价，正所谓「食得咸鱼抵得渴」，算帐只差迟早而已，没有甚么「秋前」、「秋后」之分。
话说回来， 如今本港社会恢复秩序，要做到安居乐业，特区政府治理之道，在于「中庸」。何谓「中庸」？古有明训：不偏谓之「中」，不易谓之「庸」；「中」是天下的正道，「庸」是天下的定理。
聪明睿知施政 宽裕温柔待民
在此大原则下，作为决策管治阶层，唯须天下至诚，不巧立名目，不哗众取宠为本，此方为经纶天下之宗旨；有云：知天地之化育。夫焉有所倚？肫肫其仁，渊渊其渊，浩浩其天。苟不固聪明圣知达天德者，其孰能知之？
在此，万望新一届特区政府做到「聪明睿知施政」、「宽裕温柔待民」、「强刚秉公」、「文理密察」，这么一来，自当得到市民信任、爱戴。正所谓「淡而不厌」，「简而文，温而理」，「知远之近，知风之自，知微之显」，社会出现一种「君子之道，暗然而日章；小人之道，的然而日亡」的新气象；本港进入一个以「中庸」为本的新时代，福祉深远流长。
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