张日强 - 康城盘入票火热成楼市探热针｜楼声随笔

张日强

2022-06-30 10:30 HKT

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疫情持续反复，加上美国下月将再度加息，拆息持续上升，对楼市或多或少都有一定影响，惟近日新盘市场仍表现向好，最新成为市场焦点的将军澳日出康城新盘刚于昨日截票，合共收约6200票，以首轮推售的238伙计算，超额约25倍。据了解，入票客源中约有8成为年轻人，反映该盘力吸年轻客群，预期该盘今日开售将可取得不俗销情。

「受疫情持续反复影响，美国亦进入加息周期，下月将会再度加息，虽然仍未清楚本港银行会否跟随加息，但或多或少都会对楼市有一定的影响，惟新盘市场却表现不俗，当中近日成为市场焦点的将军澳日出康城新盘昨日截止登记，合共收约6200票，亦属今年以来次高的收票成绩，收票颇为不俗。由于该盘主打细单位力吸市场上车客源，以首轮推售的238伙计算，超额约25倍，据了解，入票的客源中约有8成为年轻人，反映该盘力吸年轻客群，预期该盘今日开售将可取得不俗销情。与此同时，市区深水埗另一个细价新盘亦于昨日同时抢攻，每呎开价1.94万，由于该盘主打细户兼开放式，相信亦可吸纳市场上车客源，料该盘同样可取得不俗的销情。」一间大型代理行董事指，疫情持续反复，加上美国下月将会再度加息，本港银行亦有机会跟随，或对本港楼市或多或少有影响，然而新盘市场仍表现硬净，将军澳康城新盘截收约6200票，反映市场对该盘极具兴趣。

纵使疫情反复，惟新盘市场表现理想，将军澳康城焦点新盘日前截票，收票相当理想，该盘主打细单位，亦是市场最受欢迎的户型，预期该盘今日开售可取得不俗的销情。
张日强