陈乐怡 - 越秀地产上望9.3元 123｜开工前落盘
陈乐怡
2022-05-04 00:00 HKT
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中共中央政治局会议提出，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，以及优化商品房预售资金监管，激发市场憧憬内房调控松绑。越秀地产（123）为大湾区龙头，国企背景有助加强投资者信心；加上公司独特「铁路+物业发展」的商业模式在广州取得成功后，有望复制到其他城市。集团2021年核心净利润按年升3.2%，「三道红线」保持「绿档」达标，净负债比按年降0.4个百分点至47.1%。预测市盈率约5倍，股息率逾8厘，建议收集。目标价9.3元，止蚀价7.3元。笔者为证监会持牌人，并无拥有上述建议股发行人之财务权益。
信达国际研究部助理经理
陈乐怡
信达国际研究部助理经理
陈乐怡
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