张日强 - 群盘乱舞 启德「双盘」互撼｜楼声随笔
张日强
2022-04-22 00:00 HKT
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疫情急速缓和，新盘及二手市场表现理想，发展商即时把握近日楼市旺势，争先恐后狂推新盘应市。继上周启德新盘抢先出击后，锦上路站新盘亦于紧随日前开价，昨日启德另外一个新盘亦加入战团，以及位于旺角新盘亦同时登场，齐齐开价力吸市场各路客源，其中启德「双盘」更直接互撼，在一众发展商群盘乱舞下，似乎楼市又再次兴旺起来，势必掀起新一轮「疫缓后」抢客大战。
「受疫情急速回稳，加上当局放宽社交距离，带动整体市场气氛，一众发展商更群起推盘。继上周启德新盘率先开价后，每呎开价约2.48万，入场价约796万，日前锦上路站新盘亦加入战团，每呎开价约1.7万，入场价约607万，及至昨日更有两个新盘同时出击，分别为启德一个新盘亦加入抢客战行列，每呎开价约2.43万，入场价约873万，与上周率先开价并于本周六开售的启德新盘直接对撼，位于旺角新盘亦同步开价，以每呎2.39万抢攻，入场价约499万，由于全数单位低于1000万，料有一定吸引力。以目前市况而言，在一众发展商群盘乱舞下，似乎楼市又再次兴旺起来，势必掀起新一轮『疫缓后』抢客大战。」一间大型代理行董事指，市况急速起动，各大发展商即时把握近日的旺势，纷纷趁势推盘，一时间多达四个全新盘同时出击，市场准买家明显有更多选择，其中启德两个新盘更直接对撼，预期本月内将有更多新盘排队应市。
受疫情持续缓和带动，各大发展商亦把握近日旺势，纷纷趁势推盘，由于「五一」长假期即将开售，加上当局放宽社交距离，预期本月至下月初仍有多个新盘排队登场。
张日强
「受疫情急速回稳，加上当局放宽社交距离，带动整体市场气氛，一众发展商更群起推盘。继上周启德新盘率先开价后，每呎开价约2.48万，入场价约796万，日前锦上路站新盘亦加入战团，每呎开价约1.7万，入场价约607万，及至昨日更有两个新盘同时出击，分别为启德一个新盘亦加入抢客战行列，每呎开价约2.43万，入场价约873万，与上周率先开价并于本周六开售的启德新盘直接对撼，位于旺角新盘亦同步开价，以每呎2.39万抢攻，入场价约499万，由于全数单位低于1000万，料有一定吸引力。以目前市况而言，在一众发展商群盘乱舞下，似乎楼市又再次兴旺起来，势必掀起新一轮『疫缓后』抢客大战。」一间大型代理行董事指，市况急速起动，各大发展商即时把握近日的旺势，纷纷趁势推盘，一时间多达四个全新盘同时出击，市场准买家明显有更多选择，其中启德两个新盘更直接对撼，预期本月内将有更多新盘排队应市。
受疫情持续缓和带动，各大发展商亦把握近日旺势，纷纷趁势推盘，由于「五一」长假期即将开售，加上当局放宽社交距离，预期本月至下月初仍有多个新盘排队登场。
张日强
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