钱树良 - 地产内房稳打稳扎 回流中概形势欠佳｜中环周记
钱树良
2022-04-11 00:00 HKT
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上周一，外围美股杜指、纳指大升，香港特别行政区新一届行政长官选举开始接受提名，投资者期待出现新气象，加上疫情缓和，推动港股高开187点，恒指报22227点。各板块好友纷纷登场，科技、车企尤劲。美中不足者乃金融、内银有若雪拥蓝关。影响所及，升幅放缓，开市一粒钟，大市只升102点。幸好有见三桶油买盘上场，推高大市，上午十一时升293点，恒指登陆22300点，好友开始蒲头，尤其是科技股及内房股一众粉丝，浩浩荡荡。午前大市升274点，上午恒指收报22313点。
午后，市势继续向上推进，约一句钟，升百几二百点，及至下午二时，升445点，恒指见22484点。此刻，科技股气势如虹，板块指数升逾5%，一众热门股升3%到8%，其中美团（3690）升7%见166.3元；腾讯（700）亦升3%见389.2元，两者均创近日新高。此外，快手（1024）升8%见78.95元；阿里巴巴（9988）亦升4%见114.1元。至于车企，小鹏（9868）最劲，升11%见123.6元；比亚迪（1211）升8%见243.2元，两者均创近月新高；另有汽车之家（2518）亦升11%见68元。
李家超竞逐特首 市场反应正面
环顾大市，在好市轨道推进之中，美中不足乃金融股掉队，三大银行欠佳之形势下，仅见港交所（388）撑得住。及至收市前，恒指U盘前升449点，报22489点。是日大市升462点，恒指收报22502点。观之是日为清明节假期前夕，大市扶摇直上，科技股居功至伟，其板块指数升5.43%为4769，若以指数比率计，尤在金融、地产之上。
上周二，时为清明节，港股休市。是日骄阳高挂，晴空万里，殊非杜枚所言的甚么「清明时节雨纷纷」景气。有感上日正好揭开第六届特首选举序幕，有人辞官归故里，有人漏夜赶科场，脑海中浮现南宋黄玉林之清明抒怀的一阕词，意境恍如描绘目前政坛局势，今转录于下，有请高贤赐教：「天上传新火，人间试袷衣。定巢新燕觅香泥。不为绣帘朱户说相思。侧帽吹飞絮，凭栏送落晖。粉痕销淡锦书稀。怕见山南山北子规啼。」
上周三，清明节假期后，本港股市重开。由于市场忧虑美国加快收紧货币政策，美股下挫，港股亦跟随下跌，低开282点，金融、工商板块有压力，科技股更不在话下。在此风雨如晦时刻，幸见内房及三桶油撑住，唯是各板块买盘疏落，市势继续向下，金融股压力不轻，三大银行失守之外，港交所（389）更跌3%见359.4元。其后大市继续下跌，跌逾400点，及至上午十一时后，消息传来，政务司司长李家超辞职，意味李司长将会竞选第六届行政长官，市场反应正面，跌幅马上收窄，惟仅此三分钟热度，午前大市跌320点，上午恒指收报22181点。午后，各板块各有荣辱，下午二时半至三时半这一段时间，三桶油、地产及内房股向上，三桶油以中海油（883）最劲升6%见11.82元。内房则首推中海外（688）亦升5%。其后，大市走势反复辗转下滑，大市收市前半小时跌逾400点，全日跌401点，恒指收报22080点。是日稍为企稳乃地产、内房，五大地产除新世界发展（017）稍差外，余皆企稳。内房有见中海外（688）升5%收报26.6元，润地（1109）及碧桂园（2007）亦升3%，分别报39.2元及6.5元。是日重灾区科技板块，板块指数跌4%为4587，光是阿里巴巴（9988）已跌了6%，不忍卒睹。
上周四，美国罔顾中国反对，继续售武台湾，导致中美关系恶化，加上市场忧虑美国加息，美股下挫，一连串不利消息，波及港股低开170点，大市失守22000点。幸好科技股企稳，跌势放缓于窄幅上落，入市意识欠佳，科技股逐渐呈现压力，虽然美团（3690）曾一度升5%见172.5元，亦无济于事，加上三桶油向下，上午十一时过后，大市跌达250点，好友纷纷缩盘，午前大市跌289点，上午恒指收报21791点。午后，大市继续向下横行，市场大行花旗发表报告，透露内地大部份银行已有适当拨备，内房信贷风险对内银盈利影响有限，内房股在此消息刺激下回升，大市回稳，恒指重上21800点，唯是市势仍弱，金融、地产跟不上，科技更不在话下，收市前一刻，大市仍跌250点，全日大市跌271点，恒指收报21808点。是日三大银行、五大地产各自为战，平时靠佢撑住大市之三桶油亦脚软，唯见公用股电能（006）及中电（002）连日来稳打稳扎有支持，分别做51.85元及76.7元。是日重灾区又系科技板块，板块指数跌3%为4474点，各主要股分别跌2%至5%，跌得最伤乃哔哩哔哩（9626）跌5%报232.6元；快手（1024）跌4%报72元，比亚迪电子（285）跌3%报15.83元；阿里巴巴（9988）、小米（1810）、腾讯（700）跌2%，分别报105.2元、13.42元及374元。观之是日大市一度上升，乃科技股之功，而临尾香又系科技股所致，真个是「成也科技，败也科技」，奉劝散户入市之前，留意一下纳指动向，唔好排错队。
科技股受压 哔哩哔哩续跌
上周五，外围见好，唯此地基金大户投资信心不足，港股延续低开141点，新旧经济各行各路，科技股向下，煤炭股攀升，金融地产及车企则稳步推进，大市跌势一度放缓，唯是市场观望气氛浓厚，压力有加冇减，大市曾跌200点，于此之际，三桶油粉丝入市，市势跌幅收窄，恒指撑住21700点。无奈科技股有若花钿委地无人收，影响大市继续下跌，午前跌124点，上午恒指收报21684点。午后，大市向下之际，内房股逆市扳升，中海外（388）、碧桂园（2007）及雅居乐（3383）均升3%，大市回稳窄幅上落。及至下午三时，在旧经济股支撑下，大市回升9点，重返21800点。斯时，市场憧憬李司长上位后有一番作为，多看好后市。恒指收报21872点，全日升63点。是日三桶油表现甚佳，其中尤以中海油（883）最俏，升3%做11.66元。金融地产则平平稳稳，至于科技股，一时之间压力难消，乏善可陈。此外，早前宣布拟弃港第二上市，转为港美双重挂牌的回流中概股哔哩哔哩（9626），压力未减，跌7%，收市报215.4元至216元，与今年2月的293.6元比较；唔见咗七八十蚊，喊都无谓。讲开中概股，另有见百胜中国（9987）亦在压力下收报325.8元，与上月之428元比较，唔见咗一张红底，情属可悲。
整体而言，上周大市风雨如晦环境下推进，金融分类有头有尾，中段稍差。地产分类拾级而上。工商分类有头威冇尾阵。公用分类升跌参半，先跌后升。科技分类则先升后跌，临尾香。国企类先升后跌，梅花间竹。至于内地股市，沪深两市形势恍如港股。美股杜指、纳指受油价影响，升跌参半。汇市美元渐见强势，人仔反复，炒汇执生。上周社会大事，一为林郑卸任在即，政务司司长李家超会表态竞逐下届特首。另一为政府向全港合资格市民派发消费券，催谷经济复苏。
派钱若失当 民惠变民怨
喜见疫情稍敛，加之政府向全港合资格市民派发首期「消费券」5000元，可谓之双喜临门。欢欣之余，却有怨声，怨声最多的是用八达通过数的话，只收到3000元，余下的1000元，稍后才奉上，而且规定卡内只能维持3000元的上限额度。但是，如果使用其他电子支付过数的话，可以在指定日子内，一次过收取5000元。这不同安排，引起社会争议。
八达通上限额度惹争议
首先是何以有分彼此，会令人感到对于用八达通过数的市民不公平。其次是此番派发消费券，规定用作过数的八达通，其储存金额上限为3000元，如果达到这上限，便不能再加码，无论是政府过数；或是个人入钱，亦不接受。此一规定，匪夷所思。试想一下八达通是个人财物，在八达通内储存十元八块也好；十万九千七也好，属于个人意向运作，这与在银行户口储存没有分别，有乜道理经由政府规定储存额度。
如今因为派发消费券，政府却干预到个人的财务运作，难道要市民拥备几张八达通，一张用作消费券过数，另外的作为日常使用吗？
惠民系好事，扰民乃坏事。千万不要好事变坏事。这是否有些人揸住鸡毛当令箭，搞多啲名堂，以显示自己并非「做又三十六，唔做又三十六」之辈，好在新波士上任之前，有所表现，可就见仁见智。
钱树良
■上周三消息传政务司司长李家超辞职，竞选下届行政长官，市场反应正面。
■港股在两万二关遇到的阻力不少，上周五恒指收报21872点，全日仅升63点。 
■政府上周四经八达通、支付宝香港、Tap & Go「拍住赏」及WeChat Pay HK向全港合资格市民派发首期消费券。 
■八达通因储值上限仅3000元，市民要分多次才能领取全数消费券金额。
午后，市势继续向上推进，约一句钟，升百几二百点，及至下午二时，升445点，恒指见22484点。此刻，科技股气势如虹，板块指数升逾5%，一众热门股升3%到8%，其中美团（3690）升7%见166.3元；腾讯（700）亦升3%见389.2元，两者均创近日新高。此外，快手（1024）升8%见78.95元；阿里巴巴（9988）亦升4%见114.1元。至于车企，小鹏（9868）最劲，升11%见123.6元；比亚迪（1211）升8%见243.2元，两者均创近月新高；另有汽车之家（2518）亦升11%见68元。
李家超竞逐特首 市场反应正面
环顾大市，在好市轨道推进之中，美中不足乃金融股掉队，三大银行欠佳之形势下，仅见港交所（388）撑得住。及至收市前，恒指U盘前升449点，报22489点。是日大市升462点，恒指收报22502点。观之是日为清明节假期前夕，大市扶摇直上，科技股居功至伟，其板块指数升5.43%为4769，若以指数比率计，尤在金融、地产之上。
上周二，时为清明节，港股休市。是日骄阳高挂，晴空万里，殊非杜枚所言的甚么「清明时节雨纷纷」景气。有感上日正好揭开第六届特首选举序幕，有人辞官归故里，有人漏夜赶科场，脑海中浮现南宋黄玉林之清明抒怀的一阕词，意境恍如描绘目前政坛局势，今转录于下，有请高贤赐教：「天上传新火，人间试袷衣。定巢新燕觅香泥。不为绣帘朱户说相思。侧帽吹飞絮，凭栏送落晖。粉痕销淡锦书稀。怕见山南山北子规啼。」
上周三，清明节假期后，本港股市重开。由于市场忧虑美国加快收紧货币政策，美股下挫，港股亦跟随下跌，低开282点，金融、工商板块有压力，科技股更不在话下。在此风雨如晦时刻，幸见内房及三桶油撑住，唯是各板块买盘疏落，市势继续向下，金融股压力不轻，三大银行失守之外，港交所（389）更跌3%见359.4元。其后大市继续下跌，跌逾400点，及至上午十一时后，消息传来，政务司司长李家超辞职，意味李司长将会竞选第六届行政长官，市场反应正面，跌幅马上收窄，惟仅此三分钟热度，午前大市跌320点，上午恒指收报22181点。午后，各板块各有荣辱，下午二时半至三时半这一段时间，三桶油、地产及内房股向上，三桶油以中海油（883）最劲升6%见11.82元。内房则首推中海外（688）亦升5%。其后，大市走势反复辗转下滑，大市收市前半小时跌逾400点，全日跌401点，恒指收报22080点。是日稍为企稳乃地产、内房，五大地产除新世界发展（017）稍差外，余皆企稳。内房有见中海外（688）升5%收报26.6元，润地（1109）及碧桂园（2007）亦升3%，分别报39.2元及6.5元。是日重灾区科技板块，板块指数跌4%为4587，光是阿里巴巴（9988）已跌了6%，不忍卒睹。
上周四，美国罔顾中国反对，继续售武台湾，导致中美关系恶化，加上市场忧虑美国加息，美股下挫，一连串不利消息，波及港股低开170点，大市失守22000点。幸好科技股企稳，跌势放缓于窄幅上落，入市意识欠佳，科技股逐渐呈现压力，虽然美团（3690）曾一度升5%见172.5元，亦无济于事，加上三桶油向下，上午十一时过后，大市跌达250点，好友纷纷缩盘，午前大市跌289点，上午恒指收报21791点。午后，大市继续向下横行，市场大行花旗发表报告，透露内地大部份银行已有适当拨备，内房信贷风险对内银盈利影响有限，内房股在此消息刺激下回升，大市回稳，恒指重上21800点，唯是市势仍弱，金融、地产跟不上，科技更不在话下，收市前一刻，大市仍跌250点，全日大市跌271点，恒指收报21808点。是日三大银行、五大地产各自为战，平时靠佢撑住大市之三桶油亦脚软，唯见公用股电能（006）及中电（002）连日来稳打稳扎有支持，分别做51.85元及76.7元。是日重灾区又系科技板块，板块指数跌3%为4474点，各主要股分别跌2%至5%，跌得最伤乃哔哩哔哩（9626）跌5%报232.6元；快手（1024）跌4%报72元，比亚迪电子（285）跌3%报15.83元；阿里巴巴（9988）、小米（1810）、腾讯（700）跌2%，分别报105.2元、13.42元及374元。观之是日大市一度上升，乃科技股之功，而临尾香又系科技股所致，真个是「成也科技，败也科技」，奉劝散户入市之前，留意一下纳指动向，唔好排错队。
科技股受压 哔哩哔哩续跌
上周五，外围见好，唯此地基金大户投资信心不足，港股延续低开141点，新旧经济各行各路，科技股向下，煤炭股攀升，金融地产及车企则稳步推进，大市跌势一度放缓，唯是市场观望气氛浓厚，压力有加冇减，大市曾跌200点，于此之际，三桶油粉丝入市，市势跌幅收窄，恒指撑住21700点。无奈科技股有若花钿委地无人收，影响大市继续下跌，午前跌124点，上午恒指收报21684点。午后，大市向下之际，内房股逆市扳升，中海外（388）、碧桂园（2007）及雅居乐（3383）均升3%，大市回稳窄幅上落。及至下午三时，在旧经济股支撑下，大市回升9点，重返21800点。斯时，市场憧憬李司长上位后有一番作为，多看好后市。恒指收报21872点，全日升63点。是日三桶油表现甚佳，其中尤以中海油（883）最俏，升3%做11.66元。金融地产则平平稳稳，至于科技股，一时之间压力难消，乏善可陈。此外，早前宣布拟弃港第二上市，转为港美双重挂牌的回流中概股哔哩哔哩（9626），压力未减，跌7%，收市报215.4元至216元，与今年2月的293.6元比较；唔见咗七八十蚊，喊都无谓。讲开中概股，另有见百胜中国（9987）亦在压力下收报325.8元，与上月之428元比较，唔见咗一张红底，情属可悲。
整体而言，上周大市风雨如晦环境下推进，金融分类有头有尾，中段稍差。地产分类拾级而上。工商分类有头威冇尾阵。公用分类升跌参半，先跌后升。科技分类则先升后跌，临尾香。国企类先升后跌，梅花间竹。至于内地股市，沪深两市形势恍如港股。美股杜指、纳指受油价影响，升跌参半。汇市美元渐见强势，人仔反复，炒汇执生。上周社会大事，一为林郑卸任在即，政务司司长李家超会表态竞逐下届特首。另一为政府向全港合资格市民派发消费券，催谷经济复苏。
派钱若失当 民惠变民怨
喜见疫情稍敛，加之政府向全港合资格市民派发首期「消费券」5000元，可谓之双喜临门。欢欣之余，却有怨声，怨声最多的是用八达通过数的话，只收到3000元，余下的1000元，稍后才奉上，而且规定卡内只能维持3000元的上限额度。但是，如果使用其他电子支付过数的话，可以在指定日子内，一次过收取5000元。这不同安排，引起社会争议。
八达通上限额度惹争议
首先是何以有分彼此，会令人感到对于用八达通过数的市民不公平。其次是此番派发消费券，规定用作过数的八达通，其储存金额上限为3000元，如果达到这上限，便不能再加码，无论是政府过数；或是个人入钱，亦不接受。此一规定，匪夷所思。试想一下八达通是个人财物，在八达通内储存十元八块也好；十万九千七也好，属于个人意向运作，这与在银行户口储存没有分别，有乜道理经由政府规定储存额度。
如今因为派发消费券，政府却干预到个人的财务运作，难道要市民拥备几张八达通，一张用作消费券过数，另外的作为日常使用吗？
惠民系好事，扰民乃坏事。千万不要好事变坏事。这是否有些人揸住鸡毛当令箭，搞多啲名堂，以显示自己并非「做又三十六，唔做又三十六」之辈，好在新波士上任之前，有所表现，可就见仁见智。
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