张日强 - 疫情缓和 新盘二手成交急弹升｜楼声随笔
张日强
2022-03-29 00:00 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛亦见好转，各大商场人流亦见增加，前往参观新盘示范单位的睇楼客亦稍见回升，同时各区二手市场睇楼成交量升温。于刚过去的周六日，新盘及二手成交量突然弹升，多区二手屋苑更罕见录得投资客入市个案；新盘货尾亦有不俗表现，两日合共沽约20伙，亦是近期罕见好现象，预期可增强发展商推新盘信心。
「受近日市况好转刺激，多个发展商频推货尾盘应市，分别透过招标或公开发售形式推出，以测试市场反应，再部署下一轮推盘。过去的周六日市况明显好转，货尾盘成交量明显增加，两日共录约20宗成交，是近月较佳数字，反映在疫情缓和后睇楼客增加，购买货尾盘的实客亦逐步回升。同样二手市场亦取得不俗反应，各区屋苑问盘及睇楼量升温，由于部份放盘单位议价空间有约3%至8%不等，故有一定吸引力，吸引不少实客四出觅盘，以至近日多个屋苑睇楼成交量明显增加，25大屋苑成交量更按周升15%，成绩相当理想。」
一间大型代理行董事指，疫情持续缓和，确诊数字连日下跌，加上政府有意于下月放宽防疫措施，刺激近日整体市场气氛不俗，新盘及二手市场成交量持续升温。
近日疫情持续缓和，带动新盘及二手市场表现向好，发展商眼见市况好转，随即推出货尾盘测试，以便了解市场承接力，并部署第二季推盘路向。
张日强
「受近日市况好转刺激，多个发展商频推货尾盘应市，分别透过招标或公开发售形式推出，以测试市场反应，再部署下一轮推盘。过去的周六日市况明显好转，货尾盘成交量明显增加，两日共录约20宗成交，是近月较佳数字，反映在疫情缓和后睇楼客增加，购买货尾盘的实客亦逐步回升。同样二手市场亦取得不俗反应，各区屋苑问盘及睇楼量升温，由于部份放盘单位议价空间有约3%至8%不等，故有一定吸引力，吸引不少实客四出觅盘，以至近日多个屋苑睇楼成交量明显增加，25大屋苑成交量更按周升15%，成绩相当理想。」
一间大型代理行董事指，疫情持续缓和，确诊数字连日下跌，加上政府有意于下月放宽防疫措施，刺激近日整体市场气氛不俗，新盘及二手市场成交量持续升温。
近日疫情持续缓和，带动新盘及二手市场表现向好，发展商眼见市况好转，随即推出货尾盘测试，以便了解市场承接力，并部署第二季推盘路向。
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