楼声随笔｜新盘预约睇示范单位成焦点 - 张日强
张日强
2022-02-19 00:00 HKT
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疫情持续严峻，整体市场气氛淡静，确诊数字日益弹升，外出市民更大幅减少，亦直接影响前往参观示位的人流，故发展商推盘步伐明显减慢，甚至延后推售的时间表，有待疫情缓和再作部署。惟近日已有发展商采取新招策略有意作下一轮推盘，其中启德新盘于近日频频软销，发展商低调变招采取预约形式开放示范单位，每次一至两人可获安排进入示范单位参观，以便于疫情期间都可力吸客源，料短期内新盘预约参观示范单位将成为市场焦点。
「受疫情持续升温影响，整体市场气氛转趋淡静，由于近日确诊人数几何级数大幅上升，市民频频减少外出，以免受到感染，令新盘及二手市场的睇楼量都大幅下跌。发展商旗下货尾盘亦未能吸引客源，前往参观示范单位的人流明显减少，部份更录得近乎零睇楼的实况，故先后已有两至三个货尾盘已停止开放示位，反映疫情严峻下，参观人数明显减少，部份发展商更延后推盘步伐，惟市场仍有发展商有意短期内推盘应市，当中包括启德新盘最为突出，发展商率先采取预约方式开放示范单位，每次的预约人数介乎一至两人不等，初步来看反应不俗，在疫市期间率先作出推盘活动明显打破闷局，预料该盘将会成为市场新焦点，一众发展商亦会密切注视该盘的动向。」一间大型代理行董事指，受疫情影响，整体楼市气氛淡静，近日有发展商率先采取预约方式参观示位，在疫情期间打破推盘闷局，预期该盘将受到市场各方所关注。
事实上，受疫情持续升温打击，各大发展商都即时窒步起来，惟市场有发展商率先采取预约方式参观示位亦算是突破，相信该盘可成为市场焦点。
张日强
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