楼声随笔/楼声物语｜无惧疫市推盘破闷局
张日强
2022-01-12 00:00 HKT
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疫情再度反复，新一波疫情席卷全城，整体市况亦见淡静，新盘及二手市场都表现慢热，市场正等待全新盘带来冲击。日前就有发展商无惧疫市，计划正式推盘打破近日的闷局。由市建局及财团合作发展的长沙湾新盘刚上载楼书，该盘最快可于本周内开价，并赶及农历年前正式开售。由于有新盘正式推出，料可推动其他发展商推盘动力，尤其已批出预售楼花的新盘，有机会可同期推出凑热闹。
「受到疫情再度升温影响，新盘及二手市场的睇楼及成交量都有所回落，原先有两至三个新盘早已计划于本月初推出应市，惟受到变种病毒突然来袭，加上更出现社区爆发，令整体市场更见淡静，新盘慢热推出亦可理解，日前有全新盘推出并打破闷局。由市建局及发展商合作发展的长沙湾新盘刚上载楼书，虽然该盘属单幢新盘，涉及337伙，惟始终有新盘正式出击，对整体新盘市场都有鼓舞作用，料该盘有机会于周内开价，并可于农历新年前开售。」一间大型代理行董事指，受到疫情反复影响，新盘推售步伐明显放慢，部份更延后推售新盘的计划，惟日前终有新盘应市打破闷局。该项长沙湾新盘刚于昨日上载楼书，并计划于周内开价，可赶及农历年前开售，虽然推出的是单幢新盘，但亦有机会打动其他发展商的推盘动力，尤其早前已批出预售楼花的新盘，预料将陆续解封推出应市。
事实上，原先本月初将有两至三个新盘计划推出，并以单幢新盘主导，连同货尾盘等，市场都有多个新盘推出，惟受到疫情反复影响，一众发展商都会采取审慎的推盘策略，看清形势再作部署。
张日强
「受到疫情再度升温影响，新盘及二手市场的睇楼及成交量都有所回落，原先有两至三个新盘早已计划于本月初推出应市，惟受到变种病毒突然来袭，加上更出现社区爆发，令整体市场更见淡静，新盘慢热推出亦可理解，日前有全新盘推出并打破闷局。由市建局及发展商合作发展的长沙湾新盘刚上载楼书，虽然该盘属单幢新盘，涉及337伙，惟始终有新盘正式出击，对整体新盘市场都有鼓舞作用，料该盘有机会于周内开价，并可于农历新年前开售。」一间大型代理行董事指，受到疫情反复影响，新盘推售步伐明显放慢，部份更延后推售新盘的计划，惟日前终有新盘应市打破闷局。该项长沙湾新盘刚于昨日上载楼书，并计划于周内开价，可赶及农历年前开售，虽然推出的是单幢新盘，但亦有机会打动其他发展商的推盘动力，尤其早前已批出预售楼花的新盘，预料将陆续解封推出应市。
事实上，原先本月初将有两至三个新盘计划推出，并以单幢新盘主导，连同货尾盘等，市场都有多个新盘推出，惟受到疫情反复影响，一众发展商都会采取审慎的推盘策略，看清形势再作部署。
张日强
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