鲜股落镬｜A8追身价淡市展强势

鲜股落镬

闻风至

2021-12-31 00:00 HKT

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产经专栏

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　　美股杜指及标指双双创收市新高，惜港股仍然受制于假期气氛转浓，恒生指数昨日高开后一度倒跌96点失守两万三。全日收报23112点，仅升25点；大市成交较前日略为回升，但亦仅得691.9亿元。
　　近两日港股交投急跌，明显是投资者准备放假，欠缺入市动力所致，A8新媒体（800）却在这环境下创出近期新高，走势上有意挑战年内高位0.38元，短线一旦升穿，下站可上望0.45元，值得留意。
短线挑战0.38元
　　A8新媒体主要从事提供数码娱乐服务以及物业投资，公司主要业务有原创互动平台A8音乐网站，该平台专为音乐人提供音乐管理、歌曲入库、数据分析和推广营销等服务。
　　另外，其资产负产表亦隐藏了A8音乐大厦的庞大价值，截至今年6月底，A8新媒体资产净值14.91亿元（人民币，下同）。其中，手头现金达4.91亿元、「投资性物业」、「物业、厂房及设备」合计5.33亿元。但有不少分析均指出，A8音乐大厦总建筑面积超过5万平方米，现时入帐估值仅约4亿元明显被大低估。
　　根据业绩公告显示，A8音乐大厦位于深圳大湾区核心区域，所处地理位置优越，其总建筑面积为5.25万平方米，集音乐演出、办公及商业服务等功能为一体。于2020年全年，集团来自A8音乐大厦的租金及物管费的物业投资收入约为7830万元。以比较保守的年回报率1至2厘推算，A8音乐大厦合理估值可达78亿至156亿元。
　　以A8新媒体昨日收市价0.365港元计算，最新市值为9.86亿元，若要追回合理身价，潜在升幅可谓相当惊人。加上该集团负债极低，流动负债8124.5万元、非流动负债1.17亿元，即总负债不足2亿元。换言之，A8新媒体一旦出售资产几乎100%是直接套现，完全不用担心有潜在负资产的问题。
　　另外，集团亦积极以网络文学、网络游戏、影视、短视频、音乐组成的泛娱乐市场为主要业务方向发展。
　　此前，投资者们亦要留意0.41港元这个重要关口，因为在2016年集团曾以每股0.41港元向大股东永新控股配股，合计发9.31亿股新股。完成后，永新及其一致行动人士持股量由33.66%增至56%，拥有绝对控股地位。
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