一股清泉——阳光房产回报稳定
一股清泉
2021-12-20 00:00 HKT
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阳光房地产基金（435）于2006年12月在香港联交所上市，今年为其上市15周年志庆。基金最新的年报资料显示其自上市以来的年度化总回报超过11%，实为稳定长期回报的理想之选。
目前阳光房地产基金拥有多元化及均衡的物业组合，包括位于香港11项写字楼及5项零售物业，可出租面积逾120万平方呎，业务表现展示其较高防守性。最新的物业总评估值已超过180亿港元。
阳光房地产基金近年积极推行资产增值措施，并优化其租户组合。基金过去先后翻新位于上环的「Strand 50」及位于旺角的「丰怡中心」，引入不同的服务业租户，带动其租金收入增长。今年三月，随著大新银行成为基金旗舰甲级写字楼的主要租户，大厦正式易名为「大新金融中心」，标志其踏入另一阶段。大厦在翻新大堂后采用绿色环保设施及引入新零售商户，为邻近社区带来全新气象。
近年，阳光房地产基金投放大量资源于可持续发展，致力为环境及社会创造可持续发展价值。基金管理人亦在可持续发展融入日常营运当中，提升管理质素的同时，亦在节省用电及环保减排等方面出力。基金于旗下将军澳新都城一期商场更换冷气系统，较旧系统减省用电量接近20%。
阳光房地产基金亦积极参与绿色金融相关的融资。截至今年6月30日，基金已完成约15亿港元的可持续发展表现挂钩贷款，明年相关贷款将会继续增加。此等贷款对基金的可持续发展表现订立明确的指标，而基金致力将指标转化为实际行动，为环保和社会作出可持续发展贡献。
此外，证监会早前修订《房地产投资信托基金守则》，放宽房地产投资信托基金的投资限制，并将借款限额提高至总资产的五成，令基金可采取更灵活的投资策略，为投资者创造价值。
一股清泉
目前阳光房地产基金拥有多元化及均衡的物业组合，包括位于香港11项写字楼及5项零售物业，可出租面积逾120万平方呎，业务表现展示其较高防守性。最新的物业总评估值已超过180亿港元。
阳光房地产基金近年积极推行资产增值措施，并优化其租户组合。基金过去先后翻新位于上环的「Strand 50」及位于旺角的「丰怡中心」，引入不同的服务业租户，带动其租金收入增长。今年三月，随著大新银行成为基金旗舰甲级写字楼的主要租户，大厦正式易名为「大新金融中心」，标志其踏入另一阶段。大厦在翻新大堂后采用绿色环保设施及引入新零售商户，为邻近社区带来全新气象。
近年，阳光房地产基金投放大量资源于可持续发展，致力为环境及社会创造可持续发展价值。基金管理人亦在可持续发展融入日常营运当中，提升管理质素的同时，亦在节省用电及环保减排等方面出力。基金于旗下将军澳新都城一期商场更换冷气系统，较旧系统减省用电量接近20%。
阳光房地产基金亦积极参与绿色金融相关的融资。截至今年6月30日，基金已完成约15亿港元的可持续发展表现挂钩贷款，明年相关贷款将会继续增加。此等贷款对基金的可持续发展表现订立明确的指标，而基金致力将指标转化为实际行动，为环保和社会作出可持续发展贡献。
此外，证监会早前修订《房地产投资信托基金守则》，放宽房地产投资信托基金的投资限制，并将借款限额提高至总资产的五成，令基金可采取更灵活的投资策略，为投资者创造价值。
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