开工前落盘/头条名家本周心水——越秀房托候3.3元吸纳
彭伟新
2021-11-17 04:18 HKT
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越秀房托（405）10月公布向越秀地产（123）收购广州金融大厦，代价为77.9亿元人民币，较独立的估值80.3亿元人民币折让2.9%，虽然折让不算太多，但由于该项目位处大湾区内，结合广州强劲的增长动力，该项目未来的增长能力相信会非常强劲。由于今次收购涉及以供股所筹得的资金作为支付部份的代价，而供股后或会令大股东触发全面收购，因此要获得独立小股东表决清洗豁免，才能继续进行收购，因此，买入基金后，小股东宜行使投票权通过该清洗豁免，以令到基金释放未来的真正价值。投资者可以在3.3元水平买入并进行供股，以及在股东会中投票通过清洗豁免，可持有该基金至市场所给予的目标价5元水平。
本人并没持有股份及相关衍生产品之权益。
京华山一研究部主管
彭伟新
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