一股清泉——阳光房产长远回报可期
一股清泉
2021-09-13 04:17 HKT
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近期港股阴霾密布，在资产配置中拥有能够抵御风浪的产品显得格外重要，投资者不妨考虑将具有防守性的阳光房地产投资信托基金（435）纳为避风港。阳光房地产基金拥有多元而且均衡的物业组合，于香港拥有11项写字楼及5项零售物业，可出租面积逾120万方呎。写字楼方面，旗舰物业与大新银行签定长期租约，并易名为「大新金融中心」，进一步改善租户组合。此外，位于上环核心地带的Strand 50透过翻新工程带动优质租户进驻，亦令租用率上升，相信未来能为集团带来稳定租金收入。零售物业方面，上水中心及新都城一期的民生必需品租户占逾六成，受周期性波动影响相对轻微，展现较强韧性。
即使面对经济困难，阳光房地产基金全年物业收入净额仍录得6.4亿元，全年每基金单位分派25.6仙，派息比率达97.5%。公司财务状况稳健，资产负债比率仅23%，并落实超过15亿元可持续发展表现挂钩贷款，可见其良好信贷质素及对可持续发展承诺。
随著疫情退却，写字楼租务市场有望回复竞争力；加上消费券发放，本地消费明显回暖，民生商舖因而受惠。今年为阳光房地产基金上市15周年，其业务一直稳健发展，相信能克服疫情负面影响，维持长远增长。
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即使面对经济困难，阳光房地产基金全年物业收入净额仍录得6.4亿元，全年每基金单位分派25.6仙，派息比率达97.5%。公司财务状况稳健，资产负债比率仅23%，并落实超过15亿元可持续发展表现挂钩贷款，可见其良好信贷质素及对可持续发展承诺。
随著疫情退却，写字楼租务市场有望回复竞争力；加上消费券发放，本地消费明显回暖，民生商舖因而受惠。今年为阳光房地产基金上市15周年，其业务一直稳健发展，相信能克服疫情负面影响，维持长远增长。
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