开工前落盘/头条名家本周心水——越秀房托现价具上行空间
林嘉麒
2021-08-11 04:18 HKT
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越秀房托（405）公布截至6月底止中期业绩，可分派总额3.4亿元（人民币．下同），按年增加6.7%。每基金单位每股基本盈利0.0801元，中期分派每基金单位0.1025元，按年增长3.96%。期内，收入总额8.82亿元，按年增加6.1%，物业收入净额6.39亿元，按年减少2.3%。物业整体出租率约为93.2%，其中成熟型物业出租率94.0%，成长型物业出租率91.5%。
公司管理层表示，上半年写字楼续租率逾70%，租金有不同程度增长，而财务状况方面亦在改善中，今年已有4亿美元债已提前还款，上半年节省约3000万元，即全年有约6000万元。整体看越秀房托物业收入，无论在写字楼、批发商场，以至零售商场，比较疫情前仍有距离，假如回复昔日，现价仍在较大上行空间，建议吸纳作中长线。
笔者为独立股评人，并找未持有以上股份。
独立股评人
林嘉麒
公司管理层表示，上半年写字楼续租率逾70%，租金有不同程度增长，而财务状况方面亦在改善中，今年已有4亿美元债已提前还款，上半年节省约3000万元，即全年有约6000万元。整体看越秀房托物业收入，无论在写字楼、批发商场，以至零售商场，比较疫情前仍有距离，假如回复昔日，现价仍在较大上行空间，建议吸纳作中长线。
笔者为独立股评人，并找未持有以上股份。
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林嘉麒
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