楼声随笔/楼声物语——新盘起动突变速抢攻
张日强
2021-07-15 04:17 HKT
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疫情持续稳定，楼市气氛亦渐见好转，新盘及二手市场表现同样活跃，发展商更乘势加快推盘步伐，尤其已获批预售的新盘更变速应市，先后有三个全新盘同期抢滩。虽然每个新盘所处的位置各有不同，惟发展商却选择同时间于期内推盘，反映发展商都有共通点，看准近日的市况，趁势于月内开盘，部份更强调今明两日内可正式开价，以便力吸市场各路客源。
「受到疫情回稳带动，整体楼市气氛相对好转，加上近日新盘及货尾等的销情都有不俗的表现，促使发展商加快推盘步伐，本周内就有三个全新盘出击，当中包括西九龙新盘、沙田豪盘及屯门新盘等，并以快打慢策略抢攻应市。虽然有关楼盘的位置及规模都各有不同，应不会构成互抢客源的情况，反而会令到市场更为热闹，并且将掀起新一轮的推盘动力。除了上述三个新盘外，预期本周内将有大型新盘可获批出预售，发展商将把握近期市况乘势推盘出击。」一间大型代理行董事指，受到近日市况好转带动，新盘及二手市场表现同样理想，发展商随即加快推盘步伐，除了上述三盘率先推出外，市场仍有多个新盘有待审批，预期待批新盘极短期内可批出，并随即推出应市，料本月至下月将会陆续有多个新盘乘势加入战圈。
目前市场仍有三个大型新盘在审批中，当中包括火炭大型新盘、黄竹坑新盘及天水围大型新盘都是市场焦点，并且已透过不同途径软销及推广，预期有关新盘月内可陆续批出，并随即推出应市。
张日强
「受到疫情回稳带动，整体楼市气氛相对好转，加上近日新盘及货尾等的销情都有不俗的表现，促使发展商加快推盘步伐，本周内就有三个全新盘出击，当中包括西九龙新盘、沙田豪盘及屯门新盘等，并以快打慢策略抢攻应市。虽然有关楼盘的位置及规模都各有不同，应不会构成互抢客源的情况，反而会令到市场更为热闹，并且将掀起新一轮的推盘动力。除了上述三个新盘外，预期本周内将有大型新盘可获批出预售，发展商将把握近期市况乘势推盘出击。」一间大型代理行董事指，受到近日市况好转带动，新盘及二手市场表现同样理想，发展商随即加快推盘步伐，除了上述三盘率先推出外，市场仍有多个新盘有待审批，预期待批新盘极短期内可批出，并随即推出应市，料本月至下月将会陆续有多个新盘乘势加入战圈。
目前市场仍有三个大型新盘在审批中，当中包括火炭大型新盘、黄竹坑新盘及天水围大型新盘都是市场焦点，并且已透过不同途径软销及推广，预期有关新盘月内可陆续批出，并随即推出应市。
张日强
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