楼声随笔/楼声物语——启德大盘 快打慢率先抢攻
张日强
2021-06-22 04:17 HKT
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疫情持续缓和，市场气氛渐见好转，近日新盘连环开售都取得不俗销情，激起发展商的推盘动力，其中启德跑道区首个大型新盘率先抢攻，昨日已上载楼书，并决定于本周内正式开价，以及随即开放示范单位力吸客源。以目前进度而言，相信可于下月初正式开售，由于日前多个新盘开售已引领大批客源涌出来，市场存在大批向隅客游走，故现阶段发展商亦趁机吸纳各抢客源。
「疫情显著回稳，整体楼市气氛好转，新盘连番推售取得不俗成绩。大围站上盖新盘于过去约一个月合共3轮开售沽出835伙，由于该盘每次开售都引领大批客源涌出来，日前更录得逾3万票新高纪录，刺激到更多发展商推盘动力，上周批出预售的启德跑道区大型新盘，昨日已正式上载楼书，并决定以快打慢，于本周内正式开价，随即开放示范单位及正式可供准买家入票。以目前进度而言，预期可于下月初首度开售，除了该盘外，区内还有另一个全新盘可同时登场，因该盘同样获批预售楼花，故此可随时推出应市，相信启德区将成为下一轮新盘焦点。」一间大型代理行董事指，近期新盘市场表现向好，只要新盘已获批出预售，发展商都会把握近日旺势趁机推盘。
据了解，位于启德「跑道区」首个住宅新盘，必定有其独特优势，除了本身地区为最重要考虑因素，其次为楼盘三面环海的独有环境，预计该盘大部份单位外望均为海景，相信有一定客源需求，加上近日市况转好，只要开价贴市，料可取得不俗销情。
张日强
「疫情显著回稳，整体楼市气氛好转，新盘连番推售取得不俗成绩。大围站上盖新盘于过去约一个月合共3轮开售沽出835伙，由于该盘每次开售都引领大批客源涌出来，日前更录得逾3万票新高纪录，刺激到更多发展商推盘动力，上周批出预售的启德跑道区大型新盘，昨日已正式上载楼书，并决定以快打慢，于本周内正式开价，随即开放示范单位及正式可供准买家入票。以目前进度而言，预期可于下月初首度开售，除了该盘外，区内还有另一个全新盘可同时登场，因该盘同样获批预售楼花，故此可随时推出应市，相信启德区将成为下一轮新盘焦点。」一间大型代理行董事指，近期新盘市场表现向好，只要新盘已获批出预售，发展商都会把握近日旺势趁机推盘。
据了解，位于启德「跑道区」首个住宅新盘，必定有其独特优势，除了本身地区为最重要考虑因素，其次为楼盘三面环海的独有环境，预计该盘大部份单位外望均为海景，相信有一定客源需求，加上近日市况转好，只要开价贴市，料可取得不俗销情。
张日强
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