开工前落盘/头条名家本周心水——中骏分拆物管释放价值
邓声兴
2021-06-22 04:17 HKT
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中骏集团(1966)分拆旗下综合物管服务中骏商管独立上市。中骏商管盈利能力强劲。商业物业管理及运营服务2020年的毛利率59%，而整体毛利率44.3%。中骏商管优势之一在于较高的商业物业管理费，截至去年底止年度，基本商业物业管理服务的每平方米平均物业管理费为27.7元人民币，高于大部份中国上市物管公司。
中骏商管是次集资所得料最多集资23亿港元，将有一半用于战略收购及投资。中骏商管计划到2025年布局100座「世界城」，料今年第四季将有4座世界城开业，前景乐观。分拆业务有助释放集团价值，提升集团估值。目标价4元，止蚀价2.8元。
笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份。
香港股票分析师协会主席
邓声兴
中骏商管是次集资所得料最多集资23亿港元，将有一半用于战略收购及投资。中骏商管计划到2025年布局100座「世界城」，料今年第四季将有4座世界城开业，前景乐观。分拆业务有助释放集团价值，提升集团估值。目标价4元，止蚀价2.8元。
笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份。
香港股票分析师协会主席
邓声兴
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