楼声随笔/楼声物语——楼宇买卖录8965宗稍回落
张日强
2021-06-03 04:17 HKT
字體大小
疫情持续缓和，市场气氛明显改善，整体楼宇买卖数字亦见增加，四月更录得9150宗创新高数字，惟市场成交及造价持续上升后，放盘叫价再度提升起来，令一众准买家即时减慢入市步伐，甚至调整往后策略。加上楼价已急速弹升，业主心态相对明显更强，以至整体成交量轻微回落。上月整体楼宇买卖录8965宗成交，按月稍为下跌约2%，反映准买家对后市相当审慎，预期买卖双方都会平静下来，待市况稳定后再作部署。
「疫情持续回稳，市场气氛亦见好转，即时带动准买家入市步伐，发展商近日连环推出的新盘取得不俗销情，多个新盘更鱼贯登场，力吸市场各路客源。受新盘热销带动，各区二手屋苑亦受刺激，睇楼及成交量明显活跃起来，部份屋苑造价频创新高，业主纷纷调高放盘叫价。由于部份叫价大幅提高，准买家对楼价于短期升得过急有所影响，故稍为放缓入市步伐。据土地注册处最新数据显示，上月楼宇买卖录8965宗，按月轻微下跌约2%，相信是因为年初楼市持续上升，令各大屋苑楼价显著升温，准买家随即减慢入市策略，看清后市再作部署。」一间大型代理行董事指，楼市自年初出现小阳春后持续升温，部份屋苑造价屡创新高，部份放盘叫价随即大幅调高，以至不少准买家减慢入市步伐，预期整体楼宇买卖宗数仍会平稳发展。
据土地注册处最新数字显示，上月楼宇买卖合约录8965宗，按月下跌2%，4月则录9150宗，3月则录9067宗。
张日强
「疫情持续回稳，市场气氛亦见好转，即时带动准买家入市步伐，发展商近日连环推出的新盘取得不俗销情，多个新盘更鱼贯登场，力吸市场各路客源。受新盘热销带动，各区二手屋苑亦受刺激，睇楼及成交量明显活跃起来，部份屋苑造价频创新高，业主纷纷调高放盘叫价。由于部份叫价大幅提高，准买家对楼价于短期升得过急有所影响，故稍为放缓入市步伐。据土地注册处最新数据显示，上月楼宇买卖录8965宗，按月轻微下跌约2%，相信是因为年初楼市持续上升，令各大屋苑楼价显著升温，准买家随即减慢入市策略，看清后市再作部署。」一间大型代理行董事指，楼市自年初出现小阳春后持续升温，部份屋苑造价屡创新高，部份放盘叫价随即大幅调高，以至不少准买家减慢入市步伐，预期整体楼宇买卖宗数仍会平稳发展。
据土地注册处最新数字显示，上月楼宇买卖合约录8965宗，按月下跌2%，4月则录9150宗，3月则录9067宗。
张日强
最Hit
地域强者 全球挑战 首个获「M」品牌认可电竞赛事BLAST Premier Rivals 8支参赛战队揭晓
2025-11-12 00:00 HKT
前TVB「斯文男神」贴地搭地铁悠然自得 身上一特征超显眼极可惜 淡出幕前转做厨师
2025-11-12 17:00 HKT
「顺嫂」梁葆贞加国返港避寒 精灵现身饭局与老友聚旧 状态不似年近九十
2025-11-12 13:00 HKT
更多文章